沒有房東會心疼你 資深租屋族5大忠告
好房網News記者賈蓉／整理報導 租屋族硬起來，自己的權益要自己爭取！一名資深租屋族分享自己的租屋經驗，提醒新手們「5大忠告」，千萬不要委屈自己、白白繳錢給房東，「沒有房東會心疼房客住不好」。 別被房東牽著鼻子走！資深租屋族給新手的5大忠告。花錢租房子，不是花錢找罪受！一名擁有9年租屋經驗的網友葩葩喇在PTT分享自己的租屋經驗，建議租屋新手們，碰到這5種狀況的房子「寧願跳過，也不要租」，否則吃虧的絕對是自己。 1.屋況還沒整理好 看房時，若發現屋內沒有書桌、椅子，乾脆當作沒有這些家具，因為簽約後，即使自己「三催四請」，房東也未必會理你。 2.遠離出入人口複雜處 由於快炒店、廚房、KTV、八大行業的進出份子較為複雜，因此租屋族看房時，必須仔細觀察周邊的營業狀況，尤其女孩子租屋，更要格外的留心。 3.氣密窗不是萬能 別以為「氣密窗」可以解決噪音污染，畢竟沒有人能夠一整天不開窗過生活，「大馬路旁邊就是吵」，租屋族千萬不要不相信前輩的經驗。 4.有疑問就拍照、傳LINE 在入住後，如果發現物件已有破損狀況，必須在第一時間拍照存證，最好能直接LINE給房東，以免退租時房東會藉此扣押金。 5.口說無憑「壓期限」 不少租屋族都有物品損壞，致電房東卻被「已讀不回」的狀況，因此，租屋族最好強勢要求房東給一個期限，避免房東一拖再拖。 對此，包租公律師蔡志雄也建議租屋新手，不要急著在第一時間就簽約，「碰到要求先付訂金才給看合約的房東，直接走就好了」，並提醒合約中的雙向保障十分重要，「租賃雙方第一次碰面，一切回歸合約最公平」。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 租屋真的有很多要注意的地方{:32:} 恩恩說得不錯 一切回歸合約!一般房東合約上面有註明的他才會做.反之如果合約沒註明.那房東可能就不會理你 {:46:}好像遇到了 現在才知道>< 租之前好聲好氣噓寒問暖
租了之後愛理不理
這是正常的...
除非你租的價錢偏高
還有一點就是
押金只有1個月的 幫你解決問題的效率
大部分都大於押金2個月<br><br><br><br><br><div></div> 口說無憑「押金」不知道拿不拿的回來。 我自己是房東
說真的我自己也很怕不好的房客
一點雞毛蒜皮的事情就一直摳房東
有些女生是這樣
所以我現在反而比較喜歡租給男生
比較不囉嗦....{:12:} 太好了，謝謝大大的分享！很不錯值得一看 相對於大多數人以價格選好房子，我更寧願住貴一點的選到好房東啊! 真的，我之前租到一間外牆會漏水的
房管一直說會來修就一拖再拖
八個月只來修一次，沒有修好，颱風天還害我沒法睡覺
直到最後存證信函寄出，也告知有通聯錄音，才在兩個禮拜內搞定
存證信函我就寫得很硬，兩個禮拜限期改善，不改善房客自己處理
一切衍生的費用由房租扣除
你不說房東一定不會理你，還是要學會怎麼保障自己權利<br><br><br><br><br><div></div> 哀....真的是有遇過才會注意....
以前真的運氣很好,遇到的都是好房東....
直到現在遇到一個奇怪的房東....
不但說話出爾反爾,想溝通還不聽人說話...每次都是自己說一說就自己掛電話....
租屋族在外真的要多注意...
我現在都覺得
房子很重要,房東更重要..... 有好的房東 也有壞的房東 要租房子真的要仔細挑選 差很多 押金是重點，每次換房子最怕遇到押金拿不回來的。 很實用的建議，筆記
第一次租屋，運氣很好，房東很不錯 ^^ 先上網做功課，再尋找有經驗的人，一間一間看，了解合約<br><br><br><br><br><div></div>