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fg790723 發表於 2016-10-11 12:58 PM

[其他]繼承房子 該賣嗎?

本帖最後由 212410 於 2016-10-12 08:00 AM 編輯

最近家人過世 繼承了一間20多年的老房子 大概40~50坪 在新北永和
感覺房價一直在跌 我是該拿著? 還是該賣呢? {:36:}
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cavesjack 發表於 2016-10-11 02:06 PM

沒用到就該賣 會越來越低的

junglelee23 發表於 2016-10-11 05:58 PM

當然是脫手咯！台灣生育率這麼低，又不吸引陸客投資（不投資也好，他們就知道炒地皮），蔡總統又號稱建立20萬戶社會住宅，估摸著房屋需求只降不增

a86241 發表於 2016-10-11 08:57 PM

看用途吧 如果賣掉拿錢沒特別其他作用 不訪流著 起碼收租金也不錯 如果有其他作用就賣掉吧 畢竟不管房價高還低 未來持有成本只會依職增加而已

hungchiacer 發表於 2016-10-11 10:11 PM

沒用到就賣掉吧 ,省是免得以後要繳很多稅<br><br><br><br><br><div></div>

ctp0836449 發表於 2016-10-12 02:28 PM

見好了就要賣錢要入袋為安才是真的

A353599 發表於 2016-10-15 02:08 PM

以後如果用的到就留著 先出租。如真用不到就快出手賣了。不過 出售前先找代書了解一下稅金問題 如增值稅及房地合一稅等等

motor3232 發表於 2016-10-15 06:06 PM

我接.請跟我聯繫.我會請仲介評價後再跟你談價
注意......我速度快.
如你覺得不保險.我用現金買.
省掉銀行這關.看你了.
請密我...提供地號.樓層坪數即可

s893201 發表於 2016-10-16 12:16 AM

第一,你現在住哪裡,假如工作地點跟你老家在通勤上算是不遠的話拿來自己住不是更好

第二,你已經有房......那重點還是哪個跟你工作地點較近,哪個靠近小孩要念書的國小

第三真的要賣,建議先租人吧,台北市租金不低,未來房市回來,台北市還是一堆人搶著要

第三窮人只會越趕越外面,一但你賣掉這間房子,你有很高的機會再也住不回來這麼靠近台北市的地方

最後.......很羨慕你能繼承這麼有價的房子...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

Stonecutter 發表於 2016-10-16 01:21 AM

賣掉拿錢....Re-invest at other market. Higher return. No risk, no gain <br><br><br><br><br><div></div>

bigdick999 發表於 2016-10-16 08:39 PM

永和的房屋不好買~如果條件不錯的話~建議留下來~地小人多~好羨慕你

ko3tu 發表於 2016-10-16 09:03 PM

如果缺錢就賣，
如果不缺錢就先擺著吧
不然拿去出租也好
不動產還是有其保值性

aokaocage 發表於 2016-10-16 09:06 PM

如果有空當房東租一下也無妨

沒空的話 那就賣掉換現金吧

heller12 發表於 2016-10-16 09:31 PM

先賣先贏   房地產走空頭  價格只會越來越便宜

麥颱蛙 發表於 2016-10-17 04:09 PM

如果已經有房子住了，那麼繼承的房子就是你的資產，資產可以帶來現金流量，40~50坪至少也能租個3萬塊吧!賣的錢存銀行要每月有3萬的利息，必需要有2400萬以上，而且現金存著是會貶值的，租金卻可以跟cpi調整。除非賣掉後錢有別的投資項目，要不然誠心建議不要賣。<br><br><br><br><br><div></div>
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