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實價登錄告訴你 500萬可以買哪裡 [蘋果日報]
本帖最後由 PHIL0823 於 2016-10-16 11:45 PM 編輯實價登錄告訴你 500萬可以買哪裡
2016年10月16日15:08
房市進入盤整階段，不過民眾購屋壓力有減輕嗎？
永慶房屋統計今年前7月民眾買中古屋的總價帶變化，六都除台中、高雄外，
均較去年略降1~96萬元，不過要在台北市要買1間房子，平均總價仍超過2千萬元！
永慶房屋依據實價登錄資料，排除屋齡2年內及1樓成交，
統計出六都近3年購屋總價帶變化，今年雙北市購屋門檻仍至少千萬，
台北市自2014年的2084萬元，隔年上漲至2113萬元，今年回跌至2017萬元。
新北市則維持在1032萬元水準，無太大變化，
反而中南部台中、高雄購屋總價逐年走高，分別突破800及600萬元。
永慶房產集團林泰隆協理表示，房市交易處於低檔，不過北市成交總價帶仍達2千萬元，
相對一橋之隔的新北市僅北市半價，壓力相對較小，
不少首購或換屋族可考慮新北、桃園，且同樣總價可多購得1倍坪數。
針對非北市不住的購屋者，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰建議，
不妨看看成交熱區中山區，總價帶千萬以下的路段包括新生北路、林森北路、長安東路等，
單價還有機會壓低至5~6字頭，捷運、生活機能完全不打折扣。
中南部購屋壓力約在5~800萬元間，相比北台灣壓力低了不少，
不過台中及高雄近3年總價帶卻緩步上升，台中市今年前7月更突破800萬元大關。
屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩認為，推估應是新成屋持續在市場交易，
因而拉高整體平均值。（陳世峰／台北報導）
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感覺台北已經被炒得差不多到頂
加上政府打房政策盯場
溫度開始退燒
其他縣市炒房吃相慢慢浮上檯面
上一篇提到
把投資客撐盤看成常態
這也是墊高房價的原因之一
實價登錄是個好政策
但是台灣太少好政策能徹底落實
總是漏洞百出 或是 人謀不臧
上有政策 下有對策... {:7:}
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 實價登錄是老早就該做的措施，希望政府能夠落實，並避免灌水作假的行為，取得公信力！ 炒房我是不反對
有能力的就去炒
但是.......
人民薪資沒有提高
人民薪資依然廉價低薪
反撲的是.房價泡沫化
到時一堆人炒房的可以去死一死.跳樓的跳樓
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政府只是扮演協助角色
讓~[遊戲制度]能更加平衡不失暴衝
當然.[關說]可以破壞平衡制度
a0953290195 發表於 2016-10-21 02:27 AM static/image/common/back.gif
炒房我是不反對
有能力的就去炒
但是.......
確實!薪資所得比太低，那價格真是炒翻天!無限的上綱阿!!! 五百萬要成家
高雄有機會吧
只是大多數的人都想留在台北<br><br><br><br><br><div></div> 五百萬要成家....也要有五百萬
什麼時候才能賺到五百萬呀 唉…別說要五百萬，景氣差，要存五十萬都難。 景氣這麼差炒房還是超翻天
只能說政府真是無感 在北部500萬不用想.台北隨便一個套房都要800起跳了!!!
時價登錄讓妳有對這區房價行情的參考指標,多少會有些灌水,但大部分都是正確的<br><br><br><br><br><div></div> 實價登錄是一個很方便查詢房價的措施
但是差異很大~很難取捨
重點是500萬在都巿只能買小屋
但在中部彰化以南巿郊的中古屋很容易買到
主要還是要依各人的工作及生活需求~
在有很多都巿上班族在都巿租屋而改在鄉下買屋養老
其實是不錯的選擇。 還是一句話，有多少錢辦多少事。No money No talk!{:32:} 如果有在新竹工作的話真的不如直接買在新竹，房價真的親民很多~500萬可以買到新房子，空間又大，真的不是只有台北能住人能工作... 悠然此心 發表於 2017-6-26 12:32 PM static/image/common/back.gif
如果有在新竹工作的話真的不如直接買在新竹，房價真的親民很多~500萬可以買到新房子，空間又大，真的不是只 ...
台元科技園區附近有比較推薦的新房子或預售屋嗎?
弟弟準備到那邊工作，聽說房價真的和台北比差很多，所以也打算買在那邊~大大可以幫忙推薦一下嗎?或給點建議?
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 可以看看竹北水瀧重劃區那邊的案子，然後我個人比較推薦竹北市中山路52號對面的興希望，他們的雨遮不計坪不計價，買房子就等於送了一台車子，挺划算的~建材設備也都用得相當好唷!!<br><br><br><br><br><div></div>
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