頁:
[1]
惡房東
就是沒錢才租屋,結果租屋還遇到惡房東,現在市場真的對租屋的人很沒保障.....今年搬到一間屋子,亂七八糟就算了,洗衣機,浴室水龍頭都壞掉,叫房東處理,結果房東跟我說他會叫水電處理,多少錢有收據
他付,結果修完了,收據給他,他竟然說,水龍頭壞掉是房東的問題沒錯,但是你要換這麼貴的水龍頭就是你的問題,我只願意
付基本水龍頭一個200元,其它的400元我要自付....
奇怪,水電是你叫的,要換甚麼水龍頭是水電的問題,我怎麼知道他要換什麼水龍頭....
再來,我流理臺要裝淨水器,需要打洞,半年前傳line跟他說,他已讀不回,我以為他同意,就叫人來裝,現在他叫我賠整個流理台,這樣合理嗎?
有沒有可以幫我啊...........<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 水龍頭的問題，真的是房東的問題，但是淨水器，我覺得是你的問題吧?
對方已讀不回=答應，這是什麼邏輯我是不太明白...
但是要得到對方的同意 = 答應是吧?
以我來看，水龍頭的部份，只要不是用沒多久就壞了(正常水龍頭可以用至少1~2年吧)
我自己家的水龍頭都用了至少5~10年才壞...
如果常壞應該房客要檢討是否自己使用不當才壞?
水龍頭你有要求要換怎麼樣的嗎? 房東有跟你溝通你要換什麼樣的水龍頭嗎?...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 如果依你所講的
所有證據上都有保留的話
你所需負的責任很小
但如果租屋契約．．．
最麻煩的永遠都是簽約的不看清楚約定 遇到了就遇到了，只能認了，再找就好了。 看來還是租約到，再找一個房東了~~<br><br><br><br><br><div></div> 水龍頭的問題是可以跟房東協調一下~畢竟不是你說要換哪一款的((如果是你指定款式的，那你就認了吧
淨水器的問題~就真的是你的問題了，已讀沒回並不代表答應阿...
這真的很難，真的口說無憑，沒有白紙黑字，到時候會一口否決的 看房時房間亂七八糟，設備不堪使用時,就請房東先處理好再簽約入住
人性難測 你就認了吧 水電來換的時候應該先請他報價給房東,然後房東同意再施工就不會有爭議了<br><br><br><br><br><div></div> 租屋前 ， 應該都要先探聽一下比較好 ！ 免得日後出問題 ， 全部都得自己來 。 本帖最後由 SMTW0820 於 2020-10-10 01:49 PM 編輯
我覺得嚴格來講這並不算惡房東,前半段水龍頭問題我覺得是大家沒溝通清楚,沒人知道水電要換哪一種就換了,要是我的話不會跟房客要錢因為才幾百塊而已,他可能就是比較摳的類型,那你也不能說他錯啊...就是有這種摳摳省省很計較的人。
但是後半段我認為就完全是你的錯誤,而且錯大了,從基本的觀念就錯了,跟人租房子就是跟人借東西,怎會覺得可以隨意破壞人家的東西?通常已讀不回就是不想要不喜歡,你怎還會覺得人家答應?把別人檯面鑽一個洞無法復原,要你陪整套也是合情合理,就好像你把人家牆壁弄髒了,人家房東也會叫你漆整面,因為會有色差看起來會像補丁很醜,這都是合理的要求。
而且你兩件事的順序沒有交代清楚,也有可能是他知道你鑽他檯面不爽才想把水龍頭一起討回來,這都是很有可能的。而且我覺得很奇怪的一點是,你說他現場很亂,難道簽約前沒有去看過?這本身就很詭異不是嗎?
在台灣一天到晚有人指控人惡房東本來就是個陋習,因為媒體只報惡房東,所以造成大家有刻板印象,覺得房東好像都很壞都會壓榨房客,殊不知惡房客也很多,自己錯還說別人錯,振振有詞的,幾年前我就遇過一個房客租金拖欠3-4個月牆壁都把我弄壞還不想復原,還威脅我說:他女兒在電視台上班。
再者很多租屋客都抱持一種很奇怪的心態,覺得自己租屋沒錢=弱勢,所以仗著自己扮演的弱勢角色,覺得就可以對房東耍任性之類的,房東不理就指控人家惡房東,根本就是莫名其妙啊.......<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 租房子最好都不要裝有的沒有的，尤其是會改變硬體的，麻煩不斷
也同意樓上說法，房客有時候毛病很多，房東只能自己來。 租屋的好處是可以租約到期就再換一間，如果這個房東不好，就等下次再換一間吧 我個人的意見聰明人懂得尤房東出面處理，才不會有爭議呀！<br><br><br><br><br><div></div>
頁:
[1]