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[購屋]新莊－房子
本帖最後由 212410 於 2017-6-1 01:21 AM 編輯最近看到新聞一直在說新莊副都心及頭前庄的房子都掉下來了．不知道現在可以入手了嗎．想請問各位大大的意見．
<div></div> 我只知道目前確實只要是重劃區的房子都修正了, 但價格仍然很不親民 還是再等等吧 租房吧 部要讓房貸壓的辛苦 修正可能會再修正,畢竟人口已經在負成長了,經濟也不好,除非你是要自住,不然錢被綁在房地產上也是有風險.
我同事買新莊副都心套到現在
我覺得還會再跌 畢竟需求沒這麼大
那附近蓋太多了<br><br><br><br><br><div></div> 就算掉下來 年輕人還是買不起的 副都心生活不方便啊，價格是應該在下修，之前炒太誇張。 最近3年應該是低點八,之前還沒漲時,就已經喊3K 買不起了,現在連起漲點都沒跌到,當然還是喊買不起,iphone 貴沒人喊,照買 先租一間住住看，
體驗完再買也不遲，
副都心的選擇太多了，
不用急著出手。 新聞一直提新北市三大嫿劃區價格下修，但重劃區也有分頭、尾地段，再等一下吧<br><br><br><br><br><div></div> 副都心的推案都在103年的高點，當時房地產景氣正好，一坪炒到60幾萬成交
一堆套牢戶，但這些套牢戶口袋都很深，所以不夠深的會在這2-3年出脫了
如果要買純住宅，不如選擇頭前重劃區或歐洲村的建案
房子新價格也較親民一點 有真的下來嗎? 重劃區也有分頭、尾 但是中華電信的收訊很差唷～ 本帖最後由 看到哩 於 2017-6-11 07:46 PM 編輯
我在這個論壇也待好久了
從以前到現在一直關注新聞媒體房市
哪一次說準確過?
我們家10年前買在三峽
當時新聞,論壇,親戚朋友全部不看好,連銀行都不看好
捷運,吃東西,採買,交通什麼都沒有
這樣要一坪14萬 太扯了
結果呢?
買完過幾年開始漲上去
巔峰時期有人賣到快40萬
就算現在市場再差隨便賣也有20幾萬
2012年大家在喊低薪,少子化,房子太多供不應求
不要買再等等
結果最後呢? 又漲了3成
到近幾年才修正
與其問大家意見
何不先自己親身去了解?
版主我們剛好都新莊人
老舊公寓我也有在關注
去年景氣最低點,多少人買老舊公寓
之前還有開價一坪20萬出頭
現在上網查一下 還有誰賣那麼便宜?
思源路公寓一堆開到一坪快40萬根本瘋了
上星期跟一個認識的新莊投資客聊天
他笑的合不龍嘴
思源路,天祥街,中正路,中原路
全部都剛買進就賣掉(近捷運,交通方便機能好)
賺到翻掉,誰叫一堆阿呆一定要看到機能才敢買
大家越怕他越敢買(X的我也是不敢買害我現在買不起...)
其實從以前到現在市場都沒變
因為人性沒變
不小心偏題了
建議您親身去市場多看多走多出價
才能知道第一手資訊跟最真實的狀況
這樣不管自住或投資都有幫助
要當80%的一般人還是20%的成功者,取決於自己
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 我覺得中古屋可以談的空間會比較大,但就最近看的新建案發現其實建商還是不肯放,也就是說會用其他方式促銷,但每坪單價仍然支撐在那裏<br><br><br><br><br><div></div>
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