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<房訊> 房市熱了 移轉棟數大增
六都昨（3）日公布6月建物買賣移轉件數，合計2.04萬件，月增15.7%、年增19.1%，是今年以來單月新高。
在遞延買盤和剛性需求的穩定發酵下，上半年的移轉件數也年增逾二成，反映房市有觸底回穩的跡象。
各縣市地政局統計，六都6月建物買賣移轉件數都創下了今年來的單月新高，各都的月增率為5%~31%。其中新北市更達5,614件，不僅重返5,000件大關，月增逾三成、年增近五成，更是房地合一稅上路一年半來的單月新高。此外，台中、高雄，也都是房地合一稅上路以來單月新高，台北市則是連續二個月站上2,000件大關。
房上半年六都買賣移轉9.86萬件，年增率逾二成。地產業者認為，反映4、5月時上半年房市旺季的表現。
新北市過去幾年推出的大型平價個人陸續進入完工期，包括新莊「超級城市」、「鴻邦世界花園」、新店「圓頂」等案，帶動整體移轉量攀升。業者指出，新北市除受惠大批交屋潮，整體中古屋也因新案讓利影響，降價、議價為自住成交關鍵，而讓新北大幅成長。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，今年雖然買氣一度趨緩，但在降價風潮和交屋量支撐下，回穩態勢明確，尤其堪稱是房價指標的台北市，6月建物移轉件數是今年以來最大量，別具意義，由於目前降價風潮未歇，未來認同房價的買方是否持續進場，將是量增的關鍵。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，上半年房市交易擺脫去年的交易低潮，已經有觸底回穩的跡象。
補充內容 (2017-7-4 07:08 PM):
是投資客又進場了，還是保守資金的轉移
大家判斷一下吧...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 會買的還是會買 只要價錢好殺就好XD 跟主人談得來都好說 高雄移轉件數是六都之末，是先前雙北大跌時，
高雄過熱所造成，所以移轉件數成長不多。
整體來看還是投資客在撐吧!
新北市過去幾年推出的大型平價個人陸續進入完工期，包括新莊「超級城市」、「鴻邦世界花園」、新店「圓頂」...等案，鴻邦世界花園這邊的環境有大大比較熟的嗎? 鴻邦世界花園在新北市下新莊區，有雙鳳商圈、輔大商圈以及鴻金寶商圈的生活便利機能，我記得當初剛推出的時候，好像不到四個月就已經售出近6成了，很搶手…
<br><br><br><br><br><div></div> 新莊近幾年滿熱門的，可能離台北市不遠，價格又低一些吧~記得鴻邦世界花園I離捷運站很近，附近機能也不錯，還滿多網友推薦的 新莊規劃的還不錯，那邊的都峰苑 II還不是完售，我覺得要買的人還是有啦…很多同事也都是貸款下去買的~
新莊滿多不錯的建案，像我朋友前陣子有去看過鴻邦世界花園I，在輔大旁邊，離捷運站近生活機能也好，我朋友目前是有把它列入口袋名單 這種鳥數字根本不用管
只要等著房價跌到你滿意在關注就行了
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