房價止跌了嗎? 最近買氣好像變高了….
房價止跌了嗎? 最近買氣好像變高了….???好多報導都有相關數據...各都的月增率為5%~31%，所以大家覺得房價還會繼續掉嗎??為什麼??
<div></div> 房價不會再跌了吧，覺得這一兩年房價都差不多穩定了，而且現在價格還不錯呀~看實價登錄上面的價格都沒有很誇張的數字
覺得想買房差不多現在可以了 本帖最後由 harddd 於 2017-7-24 11:40 AM 編輯
房價要跌要升，政府只能幫忙
真正能決定的是愚蠢又愛耍小聰明的大眾
之前跌，是因為大眾真的買不動了
跌跌跌，是因為大眾預期要跌，等著買
停了，是因為大眾有人需要自住、有人覺得便宜
這時候的關鍵，在於風聲
建商、房仲、屋主都想放出「要回漲了」的風聲
炒房投資者、自住需求者都想放出「會繼續跌」的風聲
看誰的風聲能騙到比較多人，趨勢就往哪邊跑
不過，回漲也漲不到哪邊去
因為這次跌不夠深，漲回去也沒人買得動，下次會跌更快...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 六都公布6月建物買賣移轉件數，合計2.04萬件，月增15.7%、年增19.1%，是今年以來單月新高。
數據看起來很漂亮沒錯，但買賣移轉件數不代表買氣吧??
買賣移轉件數不代表買氣…這些轉移手續都是要繳稅的，你不會以為有人再花錢洗這個數據吧…划不來吧…<br><br><br><br><br><div></div> 最近很多利多的消息和方案，像我朋友在林口新市鎮買力璞玉還可適用「新市鎮開發條例」，購屋者第1年免繳房屋稅、地價稅及買賣契稅，2〜5年後也能依比例減徵，對於在林口買房的屋主，也是利多消息之一唷!! azaz8963 發表於 2017-7-24 01:24 PM static/image/common/back.gif
買賣移轉件數不代表買氣…這些轉移手續都是要繳稅的，你不會以為有人再花錢洗這個數據吧…划不來吧… ...
嗯嗯 感謝大大的經驗分享，請教一下大大
目前 新北 桃園這2各區域大大會比較推薦買哪一區? (購買條件是希望別買了之後往下跌的那種)...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 我朋友做房仲的，上次跟他聊天聊到，他也說最近房市還不錯，而且不只是低總價的房子，連豪宅都賣得很好呢~像東區不算低價格，但東區最近新建的勤耕延吉聽說就賣很好~覺得房市真的有回來了 說真的，林口新市鎮這邊還滿值得買的，自從三井OUTLET開幕之後附近就滿熱鬧，周邊發展得越來越好~覺得住這邊以後就算要賣掉也不怕~ 需求一直都在
只是在等房價跌到一個相對穩定點
會不會續跌很難講，就像沒人知道日本東京可以跌到現在的價格，但國情不同，不能完全套用
覺得目前就是緩跌，跌的很慢，時間會拉很長，可能要三、四年後，才會穩定下來<br><br><br><br><br><div></div> 沒錢買..也不清楚買氣如何，不過最近在東區那邊看到一個勤耕延吉的新建案，這地方難得推出這種建案耶…
台北市東區土地稀少當然少有新案出現，不過上網估狗了一下勤耕延吉，除了建材用的相當高檔之外，規劃地上22層..那邊很少這種高樓層的，風景應該會相當不錯…起碼跨年煙火應該可以看得很清楚~哈哈 azaz8963 發表於 2017-8-7 03:08 PM static/image/common/back.gif
台北市東區土地稀少當然少有新案出現，不過上網估狗了一下勤耕延吉，除了建材用的相當高檔之外，規劃地上22 ...
跨年煙火應該可以看得很清楚-->一定很清楚
但沒有人會因為這個理由去買房子吧… 為了看跨年煙火買房子…還真的大手筆XDDD
不過如果本身建案就很優質，看得到景觀只是加分的話就很值得投資了~~ 勤耕延吉廣告宣傳弄得很棒，很令人印象深刻，讓人超想買!!除了在接待中心前的基地上種起大片稻田，也是璞真建設首次破例推出的中小型坪數產品，靠著品牌光環、基地優勢、坪數突圍、SRC鋼骨制震壁結構等4大亮點，一推出旋即打動東區換屋族。<br><br><br><br><br><div></div>