[房地新聞]房仲3年減千家 政府無感
中國時報【王莫昀╱台北報導】2017年7月30日
政府打房，房市急凍，房屋成交量銳減，導致店頭一家家關門倒閉，據不動產仲介公會全聯會統計，在買賣移轉量由高峰的32.6萬棟降至去年的24.5萬棟下，全國房仲家數也從6500家，大減至今年6月的5496家，3年來全台房仲家數銳減逾千家，猶如「蕉價房仲版」。公會期待政府改善稅制救市，但也有業者認為健全產業發展也非常重要。房仲公會理事長林正雄指出，在政府近幾年打房下， 全年買賣移轉量從100年的36萬棟，減至103年的32.6棟，並進一步下滑至去年的24.5萬棟，案量少了，全台房仲家數跟著大減，從6500餘家大減至5400餘家。林正雄認為，房地產面臨崩盤危機，政府卻無感，為此，仲介公會近期將積極拜訪內政部等相關部會，及立法委員，爭取政府啟動兩重稅（房地合一稅、持有稅）稅改。未來更將集結整體房產力量，成立中華民國不動產聯盟總會，躋身第八大工商團體，向政府發聲。財政部則回應房地合一稅初上路，實施不到2年不會檢討，但持有稅稅基確實有在評估進一步改善的可能性。但內政部則指出，現今只是希望比照國外利用大數據，精準評估房價地價，這項計畫需時5年，未來是否用於持有稅稅基修正上還未定。不過有業者指出，房仲家數銳減，不應全怪在政府打房，首先大型房仲為求發揮經濟規模，不斷擴點，形成大者恆大效應，小型仲介在房市暢旺時，還能跟著賺；但當景氣反轉，沒有網路、電視等整合行銷能力的小房仲自然首當其衝。
------------------------------------------個人觀點仲介店頭倒了怪政府，跟墾丁飯店業者怪遊客變少一樣。仲介就是居間，買賣雙方間的協調者。就跟計程車一樣，一天有多少人需要計程車，你多的數量就是相互競爭。一年買賣房屋的數量大致就是這樣，你多的仲介店頭跟人員越多，自然能分到的餅就少了。自然淘汰下的機制，怪政府無感?
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 同意板主的論點，房仲業應該要汰弱留強，過去多頭炒房造成的惡果要自己承擔吧 有時候，惡劣的房仲業還真的不少。
入行門檻低 才會造成亂象很多 仲介業搞那麼複雜.圖的是成交.成交才有錢賺..但是一堆手段讓人越看越聽越厭煩! 看來房事開始往下了，我自己也開始看了一些房子
之前用星展的APP算買起房還會有點吃緊，但現在持續往下的話
買起房子應該會變輕鬆<br><br><br><br><br><div></div> 同意樓主的觀點
本來商場就是各憑本事
以前賺很大怎沒有轉投資分散風險?
勝者為王敗者為寇天經地義阿
別什麼都怪政府 科技愈來愈發達，直銷愈來愈方便，為什麼要讓中間商賺一手呢？
一般商品的廣告商，是拿賣家的錢，所以效忠於賣家，會努力美化商品，吸引買家上鉤。
房仲是兩邊都拿錢，他到底效忠買家？還是賣家？
如果兩邊都不效忠，公正客觀的話，那麼房仲根本就無法促進成交，要房仲何用？ 重點是現在房價這麼高,,薪水少不借錢貸款買的人也少,,房仲沒交易當然會轉行 房仲倒干政府啥事？但在中部，房仲是一直展新店耶！ 要是真能如此也好
畢竟房仲是種專業
一條路上開的比便利商店多也是挺扯的<br><br><br><br><br><div></div> 公會的作用就是向政府爭取資源和補助，舉世皆然，所以沒事也要出來哀哀叫
人民按照自己的利益來決定經濟行為，現在人民決定仲介不用這樣多家，所以倒一倒剛好
如果政府硬想花人民的稅金補助人民不要的產業，下次可以不投這個政府，人民也只有選票而已不是嗎 做生意有賺有賠
賠錢了找政府
那大家都做生意個體戶好了
賠了全部找政府 這是大自然法則 (人口逐年遞減下的慢性淘汰賽) ,
就像是一片發霉的吐司到最後一樣，
一開始發霉時一點點 (人口成長開始)；到後來整面都佈滿黴菌 (人口密集度過高)
接下來就是黴菌慢慢的消失.
這個找政府救等於無解，就算求天問地也沒轍. 非常同意12樓的說法，賺錢都沒有人感謝政府，沒有錢賺都很多理由，要政府負責，好奇怪的觀念。 這是自然的市場機制吧，房市不景氣自然就不需要這麼多仲介，生意做不下去自然就關店了，這跟政府沒有關係吧？本來房仲的數量就是過多了，現在市場不景氣，自然而然就淘汰了一些不適任的房仲，不是所有事情都要扯到政府身上，難不成還要申請國賠嗎？{:31:}<br><br><br><br><br><div></div>