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<南部> 價格守不住 亞洲新灣區房價最多跌2成
本帖最後由 pp褲豬 於 2017-8-9 01:35 PM 編輯亞洲新灣區是高雄市總開發面積最大的公共建設，近期房仲統計區段房價不漲反跌，主因是區段尚未發展成形缺乏購屋誘因。唐郡威攝
高市政府視為產業轉型重大建設的亞洲新灣區，總面積超過500公頃，投資經費逾300億元，目前持續推動中，然而重大建設並未對房市帶來太多拉抬效應！房仲統計區段所屬輕軌C5~C8站發現，今年成交單價多數衰退，最多跌幅達20%。
亞洲新灣區範圍東至凱旋路、西至鹽埕區哈瑪星、北起五福路、南至前鎮河，區內重大建設包括已完工高雄展覽館、高雄市立圖書總館，即將完工的環狀輕軌第1階段水岸線，未來還有海洋文化及流行音樂中心與港埠旅運中心，然而統計區段所屬輕軌站房價發現，多數區段呈現量價均跌現象。
輕軌C5~C8站行經亞洲新灣區精華區，統計今年成交量價多數站體下滑，其中C6經貿園區站過去房價曾一度上揚均價突破2字頭，今年跌回每坪17.2萬元，跌幅高達20.4%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，新灣區發展尚未成形，加上高雄民眾對輕軌建設較無感都是價格無法拉高的原因，今年高價宅成交量少，單價也因此被拉低不少。
新灣區待開發土地有高達90%屬商業地，住宅用地僅10%，土地集中在統一、台塑、台糖、東南水泥等大型企業，目前東南水泥有約1.65萬坪地招商！
亞洲新灣區土地多在少數大型企業中，目前東南水泥有1.65萬坪土地招商。葉家銘攝
補充內容 (2017-8-9 01:40 PM):
城市發展停滯不前，人口持平，甚至減少，房價自然撐不起，應該算是某項警訊！...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 人都搬移到中部了
感覺南部也沒落了 aabb1980 發表於 2017-8-22 10:19 PM static/image/common/back.gif
人都搬移到中部了
感覺南部也沒落了
台中感覺逐漸發展起來了
好幾個家住在鄰近縣市的同事
都開始在規劃要定居了
不過是政府資源還是交通等各項軟硬體設施比起來
還是不能小看城鄉差距啊 還是得先討生活才能生活
工作機會會影響區域的價格阿
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