買與租
各位大大.我位於桃園市.現在房價居高不下.桃園市動不動就一坪20起跳.算50坪公寓也要1000多萬.用租的一個月2萬可以租500個月可以租41年多.加上房貸利息就不只了.各位大大你們會選擇買或租?<div></div> 負擔的起當然是用買的，租的一個月2萬..拿來貸款也能負擔500萬左右的房貸，房貸付各40年房子就是你的了，和租了40年房子還是別人的..你說差多少?當然你如果現金有更好的投資方向，獲利更是高於40年後的房子價位，那你就可以選擇用租的 可以投資就買，不行就租，但擁有自己房子的感覺可能比較好。 經濟上允許的話 當然是買囉
畢竟租完 時間到什麼也沒有了
一坪20在新北來說算是相當便宜的~在台北來說根本是神話，很多朋友都往桃園買了，最近也去看過朋友新買的明日苑，我覺得桃園真的可以的話就直接買了，用租的真的不是很划算。
<br><br><br><br><br><div></div> 話說~有人住板橋的嗎? 江翠重劃區好像挺不錯的，假日經過聯上匯翠看到接待中心好多人唷@@ 這邊有這麼熱門嗎.... 桃園滿多建案的耶，我家附近(靠近內壢)一條路上大概就有3-5間新建案~不過桃園建案多也是合理，很多住在桃園的朋友都說離不開桃園XDD像桃園高鐵站那邊超多新建案的呀，價格又比起市區有低一點，首購族滿適合的喔 租房繳房租,猶如買房繳貸款
一個是付給房東後,房子終究還是房東的
一個是還款給銀行,房子是自己的
評估自己每個月可以用在房子的費用支出是多少 , 來決定要租怎樣的房子? 或要買多大小的房子?
小房日後有機會可以換大房 板橋本來就是新北市人口最多的地區吧?
加上今年的房市買氣回溫了，我覺得也不用太驚訝就是了~
另外你說的聯上匯翠又是在比較方便的D區，不意外啦!! 聯上匯翠D區還有空屋嗎？我記得我朋友之前去看就沒剩幾戶了耶<br><br><br><br><br><div></div> 爭環鑽 發表於 2017-9-15 01:49 PM static/image/common/back.gif
聯上匯翠D區還有空屋嗎？我記得我朋友之前去看就沒剩幾戶了耶
沒了嗎??? 不過我上次經過那邊的時候，我看接待中心還是有人在裡面，應該還有吧? 不太可能賣這麼快吧... 你這樣算法當然沒錯
1.你要如何保證40年租金不變？
所以我們暫且假設租金會上漲，你大約同樣的錢只能租30年好了
2.租滿30年後你要住哪裡？
假設你繼續租，是不是就超過當初買屋的價錢了
還有很多細節啦
比如你要入籍，將來小孩讀書才有學籍，那租金就會提高
如果房東要賣屋你得搬家，小孩就要轉學嗎？
又或者你死後，能留給另一半和小孩什麼？
如果不考慮留給別人，你也可以將來去銀行辦貸款(以房養老)
簡單說就是把房子賣給銀行，銀行每個月支付給你XX金額養老
比如支付20年，如果你活超過20年一樣繼續付錢，算你賺到
如果你10年死掉，仍會把剩下10年份的錢當遺產給你兒子之類的
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 經濟許可我也覺得買比較好
畢竟自己的東西能裝潢成自己想要的樣子
租的一定捨不得下去好好裝潢的 台灣房地產有個怪現象
老房子不會跌價
不合乎市場邏輯
因為這十年來全國都有不合理的上漲
價格太高了
逢高應該要賣出才對
怎麼會想買房呢 個人認為 出租跟兼賣 是一體的<br><br><br><br><br><div></div>