[房地新聞]：〈房產〉房市望向上 房仲全聯會林正雄：應加速開放陸資腳步
〈房產〉房市望向上 房仲全聯會林正雄：應加速開放陸資腳步鉅亨網記者張欽發 台北
2017年8月20日 下午4:28
房仲全聯會理事長林正雄今 (20) 日表示，即使今年全台房市量能會比去年成長，也只是最谷底向上微升，在國內企業持續出走下，產業競爭力及國力將逐漸消失，呼籲政府應加快更開放讓陸資投入國內不動產。
林正雄是在今天房仲全聯會號召全台房仲業者的「房仲日」擴大捐血活動中，作以上表示。全台今天有超過 4000 名房仲經紀人參與房仲日捐血活動，是國內單一產業單日捐血最高紀錄。
林正雄表示，國內不動產限制主要針對陸資，新政府執政至今，兩岸交流的困境可從不動產政策先鬆綁著手，包括審查資格、時間、效率及貸款鬆綁，任何國家來台投資不動產要有相同禮遇、一視同仁，陸資限制貸款 5 成太過嚴格，若能放寬貸款至 7-8 成，房市交易量有機會成長 3-4 成。
林正雄並指出，目前國內房仲家數及成交量較過去高峰期衰退 3-4 成，房仲業是政策最大受害者，產業興衰可讓自由經濟市場自然淘汰，但運用公權力讓產業衰退，這是最嚴重的問題。他肯定政府國際招商的用心，但國內企業持續出走，擔心產業競爭力消失及國力空洞化，呼籲政府應加快開放國際腳步，而房仲業可幫助外資解決取得土地、店面、廠房的困難，應持續讓外資投入國內不動產。
林正雄認為，開放陸資也不至於就可以救台灣房地產，也不可能炒高房價，相對的，適度開放陸資對兩岸關係改善、台灣不動產邁入國際化，的透明度及友善環境是很大進步。不動產相關除住宅之外，還有商辦、廠辦等商用不動產，開放不只有利住宅，也有利產業更加交流及互相投資。
個人心得:在這些建商眼裡 房地產就是投資工具 根本胡扯蛋 食衣住行是人民基本需求 竟然被塑造成投資工具 照他的邏輯 乾脆也開放糧食期貨投資或其他民生必需品投資好了 讓有錢人繼續炒作 讓普羅大眾到最後連吃口飯都是一種奢侈 簡直亂七八糟
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 開放陸資投資房地產只會讓台灣人更買不起房屋 ，現在的中國百姓資金雄厚 如果開放將是台灣人的慘日。被中國統治的時間更快~ 難道國民黨沒做到的
民進黨要做... 房地產當然是投資置產工具
但是要以炒作行情來套利就不是正常的市場狀況
不過以實價登錄的點來看
未來會很難炒作拉
只要銀行放貸不要過度
市場依然是平穩
至於陸資那會是一個不正常的暴漲
最好是有一個機制
畢竟台灣之於大陸
會跟香港之餘大陸一樣
會有一些需要防範的市場不正常波動 不同的資金
還是要有不同的出路<br><br><br><br><br><div></div> 這種人只希望自己的產業賺到錢 其他百業都去死的概念 若真的這樣開放 民進黨也沒救了
住是人民基本需求 安居才能樂業 高房價搞得一推屋奴 縮衣節食就是為了死守一個家
真的不推在台北市買房 把這些錢省下來 提早退休去桃園買個生活機能好的住宅 一樣的坪數
少說省個1~2千萬 少子化的未來 台北市房價能不跌就偷笑了 外圍一定跌給你看 等到開放時候
房價早就崩盤了 開放大陸人投資只會讓更多台灣人買不起房子吧!!
政府真的別在鬧了~~台灣人已經夠辛苦了!! 本帖最後由 Hmason 於 2017-9-6 06:35 AM 編輯
看到政府這樣的做法、真的只是加速兩岸統一的步調而已
照這樣看下去、應該10年內兩岸統一的機會非常大
開放陸資投資房地產只會讓台灣人更買不起房屋<br><br><br><br><br><div></div> c508313 發表於 2017-9-9 12:37 AM static/image/common/back.gif
開放陸資投資房地產只會讓台灣人更買不起房屋
恩恩..認同..
大陸人炒作房產方式真的高桿...
你們想不到的招式.
溫州.上海炒房團都螞蟻雄兵處理.攻破之
且其所屬配合銀行願意無限資金配合.
(只要是承購台灣資產)這是國家政策方針.
不容質疑.
且就是要保持價格不墜.讓台灣老百姓民憤.
更買不起房..維持價格高檔.
否則日後崩盤..大家都吃不完兜遮走.
且.........虐奪台灣資產.打擊民心.
敲打台灣執政成員士氣.
是中央既定政策.就是要讓台灣民氣.
民怨越來越深,
事後...(忿忿不平..背後暗自竊喜).
接受祖國資金.旅遊.人力輸出資助.
當初...香港方也是這樣...無奈地擁抱祖國的.
所以 ..兵不血刃是祖國最有保握的手段.
可惜..我們.日後...會眼睜睜看著
陸方資金購產...不相信嗎??
我大膽預測...在六年後...政權交替時...
即將分曉...
此篇文章不沉...事後叫我為鐵口神...{:15:}...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 哀
台灣人的悲哀
房子是炒作用
不是給人居住
這就是政客和建商掛勾的想法
台灣人要覺醒
大陸投資客不是笨蛋。
台灣經濟不振，外資不來投資，人才外流，
大陸客會笨到把錢卡在台灣的房地產？
政府無能，造成了養不起的未來，一般受薪階層不敢生育，
少子化會造成台灣經濟衺退，競爭力下降。
房地產接下來就是長期走空。 投資大陸已有不錯回報,
為何要來台灣投資 開放陸資 ㄏㄏ 看看香港現在就知道我們的未來了 我們房市在高 起碼也有得租 我記得之前看到新聞 香港已經有人在住豬寮了 <br><br><br><br><br><div></div>