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[房地新聞]清交大學城 租屋貴 問題多
資料來源: 中國時報 2017年8月29日中國時報【徐養齡╱竹市報導】
開學租屋問題多！新竹市大學眾多，學生租屋地區又與竹科人重疊，網路租屋廣告天花亂墜，月租動輒破萬，有學生看廣告相中套房，不料入住才發現會漏水，房東答應會修理卻一拖再拖，學生要求提前解約，卻被扣住押金，雙方鬧到對簿公堂。
竹科人消費能力高，鄰近園區的金山街、光復路一帶，科技人居住比例高，租屋價格也跟著水漲船高，套房、雅房供不應求，月租破萬的行情比比皆是，緊鄰竹科的清、交大學生，每年此時為了選CP值高的租屋處，想不傷腦筋都難。
漏水1年多 房東一直躲
在金山街租屋1年多的王姓學生上網PO文吐苦水，「房子漏水1年了，房東卻一直躲」，並盤點如棺材般大小的雅房，加上水電費等支出，每月要花1萬多元，房東還要求配合水電雙漲，讓她大嘆吃不消，繳了幾個月被房客發現房東違反合約，追討還遭冷眼，只好向父母求助，向房東提出告訴。
據了解，竹科園區加上大學城的環境，在房市上始終被視為金雞母，周遭出租的公寓，除了違章建築林立，在地房東相對少見，多數都為投資客從外地出資搭建，準備大撈一筆，對房客公共安全相對漠視。
房仲看不起 還放鴿子
有學生表示，近來忙著為開學張羅，找房找到眼花，透過房仲業者介紹，還慘遭放鴿子，去電催促還被嗆「又不收你服務費，你又不一定會租，催什麼？」不然就是看房後沒當下決定，遭譏笑「沒錢就去住學校！」
市府表示，租屋業盛行導致陷阱多，房客在租屋前，應審慎留意委託的仲介是否合法，可要求對方出示不動產經紀證照，及合法仲介經紀業識別標誌等方式加以辨別，若遇上租賃糾紛，也不用惡言相向，可透過市區公所或法院調解委員會解決。
感想:
其實個人感覺
近年金山街房租並沒有漲太多
因為附近的供給變多
(重劃區建案不少 不管租房買房都會吸掉一些人)
但是違建不少及品質良綉不齊倒是沒錯
至於清交附近
有些出租房子的環境的確不是很好
尤其是清大夜市一代的老舊國宅
想要貪便宜租的話還是要慎選
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 新竹的套房租金這幾年一直下滑,並沒有所謂的一直漲 前幾天新聞有飯店業加入學生租屋業，飯店式管理一個月10xxx即有，二個學生分擔沒有問題 飯店式的已經開始進駐清交大附近
因為現在少子化, 大學學生越來越少
像清交大這種保證有學生的學校物以稀為貴
且附近有有竹科人
長期投資保障高...這對在那附近租屋的人的確是好事情
之前在那邊住過一段時間...一般出租套房品質真的很差
希望能藉這樣市場供給有所改善 供給不足的問題
才有這現象<br><br><br><br><br><div></div> 學區很熱門但是問題也很多糾紛 一堆惡房東
台玩最常看到的現象
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