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關於租屋的家電問題
我想請問一下有經驗的大大租屋的冷氣壞了是要自己請師傅處理吃下費用嗎?
還是房東會負責?
之前馬桶水箱跟水龍頭漏水我是都自己處理
可是這次要花到3000，有點大筆金額
<div></div> 每個房東作法都不一樣
有的會認為這是固定物~~他會幫你修
有的認為他交給你好的冷氣~~你卻把他用壞
也有各出一半維修的~~
也有自己裝新的 退租留給房東的~~
自己連絡房東談吧 一般都是房東,我自己都是房東,會負責這些費用,但都要視乎你們的合約內容,最好先和房東溝通一下。 自然損毀的話都是房東負責喔
一般的合約書上都會有這點 照理說如果租滿一年
東西損壞就跟房客比較有關係
如果才剛租不久
建議請房東負責<br><br><br><br><br><div></div> 原則上由房東負責修繕租賃物、支付修繕費用，維持物品正常使用。
但書面合約簽訂內容若有約定「人為損壞 vs. 自然因素 之修繕責任歸屬」，則依合約精神走。 要看冷氣的年紀吧
就算租滿一年，如果這冷氣用了十年，那說是房客弄壞也太扯
像我之前租屋
冷氣的排水盤銹壞破洞，滴水導致被檢舉，師傅來弄好像收500元吧
我認為如果今天這是我弄壞的，那我出，問題是老舊冷氣排水沒接好、銹死怎麼會是我處理？
最後房東還是摸摸鼻子自己出，但是他跟我說下次就我出
我心想「出你媽的」 我怎麼覺得冷氣這種家電應該是要房東出?
原來也有房客自己出的喔... 應該要房東出啊
因為是房東的東西
不是人為損壞,房東都要負責 先和房東溝通一下，有的會有備用機
尤其是舊的窗型實在就不用留了
分離式省電又不吵房東也要有點愛地球概念<br><br><br><br><br><div></div> 如果不是人為損壞，一般來說房東都會負責處理 看租約怎麼寫？通常租屋附的設備房東要負擔維修費，耗材則是房客自負，如燈泡。 看你跟房東溝通吧，我是承租店面鐵捲門壞了房東幫我換不過磁磚壞了叫我自己處理。借你參考 居多是房東負責吧
除非很明顯是自己使用上的問題 視簽約內容而定，
遇過合約簽訂後1個月內，
房東負責修繕好交給房客，
租期中房客負責修繕，
租約到期房客須交回，
能使用正常的家電給房東<br><br><br><br><br><div></div>
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