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gn02672123 發表於 2017-10-28 06:49 PM

[購屋]沒有頭期款 該怎麼買房子?

本帖最後由 212410 於 2017-11-2 08:21 AM 編輯

請問各位 如果沒有頭期款的情況下
和銀行申請青年成家方案
想要購買透天約600~700萬左右的房子

不知道是否可以全貸呢?
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minelexus621 發表於 2017-10-29 09:32 PM

直接找建商 說你很有誠意買房
建商也會想辦法的
只是沒頭期你貸款會繳的很累
我同事也是沒頭期 一個月薪水5萬 就繳近4萬貸款 自己好好想想還款能力是不適可以真的負荷

compactflash 發表於 2017-10-29 10:02 PM

這很硬喔，除非你的條件很好否則很難貸到好條件！

popolasherry 發表於 2017-10-30 01:20 AM

沒有頭期款為什麼要買房呢? 你把整個身家投進去, 壓了30年, 30年之後你有一間自己的房子, 還剩下什麼呢?

hopy35 發表於 2017-10-30 08:42 AM

700萬頭期約140萬. 可以借信貸. 但要看本身信用或者要找父母幫當保人.
一般人要貸100萬以上的信貸很難. 找民營銀行機會比較大, 但利率很高.
如果不是很急, 最好可以存個3年. 每月存4萬元就可以達到3年140萬. 那時候房價可能會更低.
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風水火 發表於 2017-10-30 08:57 AM

沒頭期款也敢買房阿
你真的很衝
薪水假如一個不穩定就斷頭了

KKider 發表於 2017-10-30 12:38 PM

這樣貸款風險和壓力都很大。利率如果很高的話可能很不划算

tonyyyytseng 發表於 2017-10-30 12:48 PM

現在沒頭期款要全貸的機率機會等於 0 ,

所以還是建議存一點頭期款(20%) , 在貸款購屋吧.

stanley6635 發表於 2017-10-31 08:57 AM

版大請三思....
買房並非小錢,要全額貸也不是不可能,只是機率頗低
銀行端也會將借款人的收入能力列入考量...
況且,
買房後還需買傢俱、家電、生活必須用品...等等
每月還需繳房貸.

別因買房後而降低個人的生活品質.

tonyboy8632 發表於 2017-10-31 08:41 PM

看你的行業跟你的信用額度
以及是否有擔保品吧!!!

但一次就買六七百的,不絕的風險太大了點嗎?!<br><br><br><br><br><div></div>

mazdaaries 發表於 2017-11-3 02:16 PM

只能多貸些再加信貸來當頭期款~~

wawo1970 發表於 2017-11-3 02:51 PM

那就看您的職業囉...

醫師
律師
會計師
公務人員

以上還有點機會

硬是要再擠一個進來的話...

只有”搶匪”了...XDDD

flytomit2017 發表於 2017-11-3 07:05 PM

若只想圖個居住的權利...不必這麼辛苦吧!!!貸款30年之後你人生還剩下什麼??

5萬貸款4萬...我寧願租屋1萬...存1萬...剩下2萬拿來旅行或培養興趣專長..

z2636636 發表於 2017-11-3 10:41 PM

這麼衝的話為什麼不乾脆存好頭期買   這樣後面計畫會更順
現在這樣的話感覺是完全無計畫   然後背了一個債在身上~

jerryfu724 發表於 2017-11-3 11:50 PM

真心不建議沒頭期款就買屋
除非你有好的家庭家人幫你擔保做信貸
要不然你就要很祈禱你的工作一直順暢，不能有空窗期的時間<br><br><br><br><br><div></div>
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