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vancomycin1964 發表於 2017-12-12 04:24 PM

[個人觀點]店面將進入無限盤跌慘狀

本帖最後由 212410 於 2017-12-13 01:07 AM 編輯

網購興起就是店面的摧命鬼
大型書店與電器行紛紛關店就是警訊
租店面做生意越來越難
大馬路上的店面空著越來越多
最近越來越人投資店面發生巨額虧損
台灣景氣越來越差也是主因
朋友告訴我有一個人在台北市延吉街最高點進了3間店面,房貸上億,現在生不如死<div></div>

momoco0614 發表於 2017-12-12 04:41 PM

現在購物型式不斷改變, 買東西不一定要在實體店面裡了.

tonyboy8632 發表於 2017-12-12 09:41 PM

因為虛幻炒作上去的價格
現在因為轉型也要落回原本真實的價格了

y0830c 發表於 2017-12-12 10:23 PM

應證怎麼上去,就怎麼下來,這是不變的道理!

ad12301 發表於 2017-12-13 08:14 AM

現在大家買東西很少在實體店面了,除了穿著用品之外,生活用品都是上網比價買<br><br><br><br><br><div></div>

kkboys2010 發表於 2017-12-13 11:21 AM

從10幾年前網路購物開始這個話題就有新聞提出來,結果店面有跌到跟垃圾一樣嗎?並沒有。

沒錯,從「想當然爾」出發,都有網路了,誰要去店面買東西,實際上店面還是有其展示、試用等等功能,兩者之間並非你死我亡的關係,看看馬雲的阿里巴巴就好,前陣子不才說要弄個旗艦店甚麼的。

隨著工具的改變「店面」的定位會被改變,重要性或許有所調整,但要無限盤跌就有點武斷了,樓主的朋友貸款買店面,只能說「投資有賺有賠」。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

andyair100 發表於 2017-12-13 04:51 PM

現在網路的變化 已經是讓以前的店面頭報效率產生質變  要投資真是一場大學問{:45:}

形而上 發表於 2017-12-14 06:15 PM

巷子裡的店面最沒有價值
搞來搞去就是賣吃的
搞的附近鄰居空氣污染也賺不了幾個錢
現在有一些新建案樓下如果規劃是店面的千萬不要買樓上的住家
將來只要有人來開餐廳就全毀了
馬上變得又髒又亂居住品質嚴重下降

五股洲子洋與蘆洲重劃區的新建案很多樓下都是店面
千萬不要買!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

kunlungms 發表於 2017-12-15 02:42 PM

台北東區一條街和高雄建國路都跌的很慘

荷蘭ㄟ船醫 發表於 2017-12-15 04:37 PM

因為店面的投資報酬率被「澎風」
試想,一個店面月租8萬10萬,有多少生意一個月能賺那麼多……
就知店面好不好租了<br><br><br><br><br><div></div>

zsedc06100526 發表於 2017-12-15 04:57 PM

店面都在轉型了!! 店面已經跟以前不一樣了唷!!

watermichael 發表於 2017-12-15 08:27 PM

這種趨勢真的越來越有感受
很多零售的實體店面
都開不到一年就紛紛倒閉
只有那種大型連鎖的還勉強撐得下去

日不落 發表於 2017-12-16 10:29 AM

不合理房價,租金,還是回歸市場機制,以前在台北看到一個柱子攤租金就要2-6萬嚇死了,而且換商家也快,幾乎一月更新一次,不會算成本的老闆變少了,自然房產投機客,就要負擔貸款風險啦。

light_off_on 發表於 2017-12-16 01:16 PM

店面要轉型了~
雖然說網路購物有其殺傷力~
但現階段很多事情還是沒辦法在網路上完成消費~
尤其是服務體驗式的消費而非商品陳設的那種~
像是看病就診、團聚用餐..
但店面還有廣告、品牌、倉儲等用途~
雖然功能逐漸改變~但會做生意的人反而因此賺到~
租金可以因此降低~

tuatua61736 發表於 2017-12-18 11:44 AM

回歸正常的價格是好事。。不然開那麼高。店家難生存。。<br><br><br><br><br><div></div>
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