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租屋解約問題~想詢問這樣是合法合理的嗎?
大家好~想詢問一些關於房屋租賃的法律條或約定~ 我在桃園租套房已大約有5~6年之久,每年通常都會約在4/5左右重新簽約,但因家人身體狀況不佳,須回北部就近照顧,所以我本人已在2月底以電話告知,說明我想只租到3月底,月底前會完成交屋事宜~原本還希望他能行個方便,3月份租金請他直接由押金理扣除即可,結果仍然被打槍,要我另行匯款給他,押金等交屋那天他才肯把扣除之後所剩的交還于我...(其實心中擔心著..萬一交屋當天他東挑西扣的...會不會到時我的押金就.......)此時.....房東卻告知~我這算提前解約,須扣一個月的押金....(我原想...距離契約到期日只差五天.我提早五天離開.他們應該更好辦事??...)
後來~房東建議我...4/4再來辦交屋手續,這樣就不需扣一個月押金....只需扣"半個月押金".....(我傻了!!!
因為房東說~他們是月租型的.非日租型...所以如果居住超過契約定立的日期5天,就要扣半個月押金! 如果住超過10天.就要扣一個月押金~~而且他說每個房東都是這樣做,不是只有他們~~~
現在一個低薪勞工階級上班族.在外租屋已經要很省很拼了.實在很想說"算了..隨便你吧!"可是心又有不甘.每一元都是靠血汗和健康換來的...如果法律真有如此規定.那我也只能認了.....(雖然個人覺得非常不合理~~唉!!)
若非如他們所言...那麼...我該怎麼做?? 3/10轉帳租金日期已逼近.我究竟該不該再匯房租給他呢?? 還是堅持請他由押金理扣除呢??
想麻煩各位懂法律的高手,幫忙解惑~~是否真如他們所言...住5天要扣半個月押金,若住10日則要扣一個月押金???
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