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[房地新聞] 桃園近7年人口遷入正成長 逾12萬冠全台
內政部24日公布統計，民國100年至106年淨遷入累計正成長人數，桃園市增逾12萬6000人最明顯。（中央社檔案照片）
（中央社記者謝佳珍台北24日電）
內政部今天公布統計，民國100年至106年淨遷入累計正成長人數以桃園市、台中市、金門縣及新竹縣等4縣市均超過萬人較多，其中以桃園市增逾12萬6000人最明顯。
內政部上午發布106年人口遷徙概況，實際遷徙人口（含鄉鎮市區內住址變更）160萬7000人，較105年減少3萬2000人（減少1.9%）；每千人的遷徙人口為68人，較105年減少1人。
國際遷徙方面，106年自國外遷入及初設戶籍者有5萬2488人、遷往國外者4萬3270人，分別較105年減少7.73%及3.43%。
觀察100年至106年遷移趨勢，淨遷入累計正成長人數以桃園市、台中市、金門縣及新竹縣等4縣市均超過萬人較多，其中以桃園市增逾12萬6000人最明顯。
淨遷入累計負成長超過萬人者依序為彰化縣、屏東縣、南投縣、嘉義縣、雲林縣、高雄市、苗栗縣及新北市等8縣市，為人口淨遷出較多的縣市。
至於區域人口遷移趨勢，近7年來區域別累計人口淨遷入數以北部地區人口淨遷入12萬6800人最多，金馬地區人口淨遷入3萬7466人次之。中部、南部及東部地區則呈現人口淨遷出較多的現象。（編輯：林興盟）1070224
資料來源：中央通訊社
http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201802240065-1.aspx
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個人心得：
現在情況就是買方持續觀望，房市供過於求。
但就算如此還是有這麼多人口移入桃園，不管是租屋還是購屋
不覺得桃園會是未來的房市新戰場嗎? 高鐵與機捷
我的觀點，現在你可能注意的是機場捷運，但我已經看到未來是桃園整體捷運圖了
到那時候 桃園房市恐怕不會那麼簡單了吧
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否則長期下來北部房市還是不樂觀
桃園的人口遷入，說穿了不過就是雙北市人口外移過去而已
而且還必須考慮，有大部分是因為交屋遷戶口才增加的
實際居住的人口是否真的有增加，這才是未來桃園房市有沒有發展的關鍵
否則只是像雙北市幾個重劃區一樣，空蕩蕩的放著，連蚊子都養不活 我認為是台北跟新北都太貴了
尤其台北 又貴又舊 在建築安全上有基本的疑慮
除了房子貴 生活開銷也較周遭地區高一些
於是乎 只好藉由大眾交通運輸 到桃園去
阿不知道 空屋成長率 第幾?
搞不好也前幾
狂蓋 所以便宜 所以很多人般地進來 台北一大堆40年的老屋，房價還這麼高
就在炒房吧
再過幾年 就是花大錢買危樓的概念了
透天還好重建 大樓???<br><br><br><br><br><div></div> 這應該跟房價還有交通有關了 桃園目前跟北部比便宜很多 交通又方便 而且要什麼有什麼~又近~ 桃園真的不錯,去真實看看就知道為什麼了. 桃園算是人口移入的都市
本來就會有房地產的剛性需求
加上價格比台北/新北低廉許多
一定會吸引移入的家庭
甚至鄰近地區的人來購買
只是雖然移入人口多
但是房子蓋得更多
有需求也不能保證每個地方的房子都會賣得好 很多業者移去桃園一帶~所以求職工作~自然把需求也帶過去了~ 其實是因為雙北房價實在太高,所以年輕人就只能往工作條件還不錯的桃園打拼,尤其是台北市根本就是老人住的城市,年輕沒錢沒家產的只能往外縣市發展.<br><br><br><br><br><div></div> 桃園市的人口成長跟不上建商興建房子的腳步 光房價就差了.可能幾十年的工資也沒法補足. 一堆雙北的被洗來桃園~~~~{:31:} 住在桃園真的不錯，但是上班地點在台北市的話，真的就有點遠了。
雙北房價太貴
只好去桃園
我大學在桃園唸書
說真的
環境沒有比較好<br><br><br><br><br><div></div>
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