查看完整版本: [購屋] 想在竹北或是新豐買間二房的住家,開價七成合理嗎??
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宜蘭阿玲 發表於 2018-8-28 09:35 AM

[購屋] 想在竹北或是新豐買間二房的住家,開價七成合理嗎??

想在竹北或是新豐買間二房的住家,含車位成交價定在五百左右

想請問大家如果以開價七成出價合理嗎??

因為成交價五百左右如果是七至八成的開價那就可以看到七百左右的房子,選擇就多了

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jeffrey923 發表於 2018-8-28 03:19 PM

你可以開，但是要看人家賣不賣。開價沒有一個標準，不要沒行沒情就好
你可以看一下附近的實價交易，也可以看一下附近法拍的價格

買房子前多做一點功課
希望你買到心儀的房

宜蘭阿玲 發表於 2018-8-28 06:27 PM

jeffrey923 發表於 2018-8-28 03:19 PM static/image/common/back.gif
你可以開，但是要看人家賣不賣。開價沒有一個標準，不要沒行沒情就好
你可以看一下附近的實價交易，也可以 ...

謝謝你的回覆,主要是因為我不住新竹,地緣上想查明行情有點困難,實價登錄有看,成交價都在開價的八成左右,但是問了房仲,也是僅供參考所以還是上來問問,就怕開低了被打槍,開高了被當盤子...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

hopy36 發表於 2018-8-29 11:12 AM

開價打7~8折很正常, 但屋主願不願意賣就很難說. 但現在是買方市場, 多看, 多比較就可以找到好的價格.

a3504433 發表於 2018-8-30 09:34 AM

實價登錄只能做個參考
出價還是得看本身物件的狀況
再來衡量價格才會比較準確<br><br><br><br><br><div></div>

荷蘭ㄟ船醫 發表於 2018-9-3 07:05 PM

開七成，我看賣家根本不會想談吧！
開八成還比較OK

宜蘭阿玲 發表於 2018-9-4 10:46 AM

感謝各位的回覆~~打算以開價七折下訂的方式談談看,希望順利

shinosakii 發表於 2018-9-4 03:41 PM

您可以開七折OK 議價的時候再慢慢加 如果超過您的底價 又不急著買 那就作罷
在不是很急的狀況 可以多看看找到適合自己的房子

chyi1982 發表於 2018-9-4 09:14 PM

人家又不一定會賣
所以就隨你開啊

btcat1 發表於 2018-9-10 11:14 PM

打5折開價也是可以, 只是被白眼的機率是101%

多找幾個房仲, 用試探口氣問: 你經手的房子, 有曾經買家用7折買到房的嗎?
看這些人的回答, 找自己喜歡的繼續聯絡讓他幫你找房談價。<br><br><br><br><br><div></div>

wange88 發表於 2018-9-14 11:59 AM

還是要看房屋的價值.周邊交通和環境.是投資還是自住.都要評估

flytomit2017 發表於 2018-10-8 11:34 PM

要不要試試下個斡旋 表示你的誠意....大不了談不成退款...至少努力過了!!{:32:}

a29010815 發表於 2018-10-9 02:41 AM

我覺得房市還有很多黑天鵝的存在 開七成合理

chen6019 發表於 2018-10-10 12:30 PM

合理
只是現在在迴光返照
在等一下吧
約明年中
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