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申請租屋補助的問題 想請教
本帖最後由 怎舞飆 於 2019-2-18 06:56 PM 編輯最近房東賣房子要分財產 只能繼續搬家
然後這次的房東要法院公證 請問他要法院公證 等於他必須要繳稅嗎 ??
因為我們其實想申請租屋補助 但都沒申請
10幾年搬家租房 房東都沒說要法院公證 怕讓他多繳稅 算來算去也麻煩
所以想問一下
如果本來房東就要繳稅的話
租屋補助 是會讓房東 增加稅額嗎? 如果本來房東就要繳稅的話
謝謝解答
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 本帖最後由 abboyyao2 於 2019-2-18 11:57 PM 編輯
就我所知，租約在法院公證，在申請的時候就會出示相關證明文件包含稅單，所以房東因該就需要多繳稅了。
申請租屋補助是房客的，對於房東因該不會增加稅額，因為只要有租約關係存在，稅制就已經不是自用住宅了
但建議還是先跟房東說清楚以免發生爭議
通常法院公證的租約房東都會申報租賃所得，只要房東有申報租賃所得，申請租屋補助就不會有影響，至於是否自用住宅和租賃所得無關！房屋稅和地價稅跟租賃所得無關，就算房屋稅和地價稅為非自用，只要房東沒有申報租賃所得，你的租約補助後，國稅局就會寄補稅單給房東了。
"法院並不會主動將公證後之租賃契約通報國稅局"
"除非地方稅務單位特別去清查就會寄給房東補稅單"
只要有申報租賃所得，不管是自己申報或是被寄補稅單
就可以大方去辦租屋補助囉！
所以還是問一下房東是否有申報租賃所得歐！...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 報這個房東會多很多稅
包括不能用自用
所得稅也一樣會加
問題多多 簡單來說就是你申請租屋補助
例如一個月房租20000
對價關係，房東扣繳憑單每年就會多20000*12的稅額
我的房東就說，你可以申請但是我多的稅金也必須從房租裡面加上去
所以你就要評估一下，租屋津貼跟漲房租 那一個對你比較有利了<br><br><br><br><br><div></div>
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