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小弟第一次租房子該注意甚麼嗎??
小弟第一次想租房子但契約甚麼的其實我也不是很清楚
我需要注意甚麼嗎
<div></div> 注意合約內容跟安全。 一般來說便利商店就能買到普通的契約書
照上面的內容不太會有大問題，但如果是房東自己寫的合約書
那就要好好看清楚了
一般大概就是押金多少，傢具損壞如何賠償
消耗品由房東吸收還是房客吸收
一約多久之類的
要好好看清合約內容喔，怕遇到惡房東 房東 跟他聊天聊久一點 就可以知道他對他的房間有沒有用心在經營
也可以知道其他房客有沒有一些特殊的情形
附近的吃喝 生活機能都要好好考量
含有租金的繳交方式 電費的計算方式 有的房東會偷 要小心
網路的流暢度 還有晚上休息時間時附近的聲量
當然如果你只是回家休息的話 常時間都不在房間 或許不用考慮這麼多
有熱水 有床 可以好好休息就好 注意一下太便宜的不要租
另外就是電費水費不要貴
另就是好的物件被租調速度都很快<br><br><br><br><br><div></div> 逃生路線一定要看,另外真的多跟房東聊聊,可以看得出很多東西 ! 一般合約都是制式的
看有無對你不平等的內容
通常都是室內修繕問題或是退租問題而已 制式合約問題不大, 小心出入口. 還有房東有沒有偷裝監視器. 退租小心被扣押金. 最要注意的是去附近的店家問一下
那間有什麼問題 房東是什麼人
再來去拜一下附近的土地公
問一下可以住嗎?
其他合約金錢什麼東西都可以處理的 合約大概都是那個樣子，房東好不好跟周遭環境喜不喜歡比較重要，建議要真的決定簽約之前，多到那附近晃晃，觀察一下租房的客群是怎樣類型！<br><br><br><br><br><div></div> 現在的契約都是制式契約，新規定 押金不得超過兩個月。
如果是套房，問清楚水電各種費用。附近住的都是啥人。 押金的退還方式很重要
現狀歸還及原狀歸還都要談下 合約一定要看清楚喔!!!最好多找個人幫你看!! 搬進去前先拍照現狀留底..避免退租時爭議一堆..押金通常是2個月..供參考!! 最近新聞張淑晶又出現了，跟她有關的負責的房子還真多
我覺得最要緊的就是別跟她扯上關係，會很麻煩。<br><br><br><br><br><div></div>
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