[購屋]怎麼樣的房子才是好房子
本帖最後由 212410 於 2019-5-5 10:41 PM 編輯小渃給你普及知識哦
第一 ：最先看通風哦 一般的戶型都是要南北通透的比較好哦 這樣子的話房子就會很清爽無異味哦第二 ：要看戶型哦 兩室的話建議是在32平方較好哦
第三：要看廁所跟正室的位置 廁所的話最好是在正室旁邊哦 但不要靠近廚房 因為在正室上廁所比較方便呢
第四：要看廚房的位置哦 廚房的話最好是靠近陽臺 這樣廚房的油煙才不會在房間 也不會長時間有異味呢
第六：要看大門的朝向 怎麼通風怎麼來哦
第七：要看陽臺的位置哦 陽臺最好是靠近陽光的地方 要地方礦廠哦
第八：要看自己的感覺哦 最重要是要自己喜歡哦
感覺最重要啦
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氣場很重要 CPET 發表於 2019-4-14 09:49 PM static/image/common/back.gif
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哈哈 有道理齁
其實買房子最重要的是要喜歡呢 、
喜歡了就都沒所謂
第一眼的感覺最重要 {:31:} 眼緣 建商名聲 地點 生活機能 這些都是要連帶考慮的項目<br><br><br><br><br><div></div> 地點地點地點
地點才是不會賠的保證 格局方正也很重要啊！！ 如果口袋很深當然沒啥問題 但如果口袋不深的 如果自己又沒房子住的話 買得起的就是好房子 地點很重要..交通便利, 附近有好的學校..要有車位..生活機能佳{:31:} 格局
地點
交通便利性
附近的設施 大賣場 學校 公園等等
最重要的 " 售價 "{:32:}<br><br><br><br><br><div></div> 我覺得自住的話建商名聲最重要
不然就算地點在好 通風採光佳
無風水抗性 第一眼看到就愛上
住了以後 問題不斷 漏水 壁癌 其他問題一堆 建商不處理
越住越煩 第一 ：最先看通風哦 一般的戶型都是要南北通透的比較好哦 這樣子的話房子就會很清爽無異味哦
(座向是一點，但棟棟與棟的間距會更重要喔)
第二 ：要看戶型哦 兩室的話建議是在32平方較好哦
(我們一般是說兩房啦！也不會用平方來說，會用坪。32平方米 才9.68坪~兩房的格局來說 完全不夠用，這是大套房或1房1廳的格局)
另外 坪數那麼小 就很難做到第一點的雙面開窗 的對流優勢)
第三：要看廁所跟正室的位置 廁所的話最好是在正室旁邊哦 但不要靠近廚房 因為在正室上廁所比較方便呢
(這沒有一定~如果延續你說的第2點來看~室內才9坪多~廁所沒有遠到不行，大房子來說廁所如果距離臥室太近，那有客人來的時候 就必須先經過臥室 才到廁所，也不是很妥當，這點真的要看個人習慣)
第四：要看廚房的位置哦 廚房的話最好是靠近陽臺 這樣廚房的油煙才不會在房間 也不會長時間有異味呢
(靠陽台或直接對外確實不錯，但如果陽台位置剛好也是別人的廚房，那鄰居的油煙味反而是困擾)
第六：要看大門的朝向 怎麼通風怎麼來哦
(大門外通常是樓梯間，樓梯間還不一定有採光，而且就算有，誰沒事把家門都敞開著呢？這點除了1樓之外，其他樓層根本不實用)
第七：要看陽臺的位置哦 陽臺最好是靠近陽光的地方 要地方礦廠哦
(靠近陽光?應該是說日照充足的地方吧~這當然是優點，但不是絕對的~例如環境周邊空氣是不好的區域 陽台有直接對外 也不一定是優點)
第八：要看自己的感覺哦 最重要是要自己喜歡哦
(合適性 真的理性想想~自己居住的習慣很重要~不要看起來很漂亮很喜歡，然後住起來根本不實用)
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 地點還是最主要, 就算是自住, 也要考慮保值
再來就是看自己個人需求了
工作. 生活圈. 學區. 便利性. 甚至離父母或是岳父母家的遠近都可以考量
看個人需求了 地點對了, 什麼都解決了.
地點好= 交通方便, 生活機能佳, 大家就可以接受又老又醜的屋子.
不然台北市3~40的老房子, 都可以賣到幾千萬. 我大伯說
有陽光 有自然的風 不要太吵雜 出入不要太小歪斜
就是好房子{:45:}<br><br><br><br><br><div></div>