無自備款想買房
各位大大，晚安小弟今年２８歲
房東日前表示此房將不再租給我們，要賣掉了(市價約1000萬上下)
我們是有意想買(全家合買)此間房子，不太想再搬家了
只是目前現金並不充裕
我們一家四口，各自存款加一加不到一百萬
四個人一個月薪水加起來大概１３萬左右
想請問有什麼方法可以買房子?
青年貸款?
首購族方案?
謝謝解答!
<div></div> 我覺得你別想了，就算借的到頭期款，1000萬貸款本利攤每個月也要4-5萬，以你們的收入來說，應該會很吃力的 信貸加上房貸
找幾大銀行問問看
應該有機會
如果大家都是有共識之下
共同月薪13萬
房貸落在1/3的話其實還是OK的
主要還是要看你們頭期款能付多少 還是有辦法的，不過可能需要一段時間才能找到合適的銀行讓你們貸款！<br><br><br><br><br><div></div> 不知道之前每月付房租多少錢 總收入13萬要先扣除每個月固定花費 看看剩多少再去回推能負擔多少錢的 建議先存頭期款，設定2定-3年存錢計劃，才不會到時候上來問，如果貸款付不出來怎麼辦 頭期要先達標比較好，貸太多每個月會太重導致生活品質變差 可以和房東確認看看, 是否房貸+存款不過的部份, 能讓你們分期
一千萬, 每月有13萬收入 其實負擔不會太重
當然看你們溝通 每個月能有多少錢來支付這筆
1000萬房子
貸款6至7成
其餘自備款或信貸
亦即須300至400萬自備款或信貸
信貸可能採機動利率
這樣負擔可能過7成
建議審慎評估
..........................................<br><br><br><br><br><div></div> 建議先等存款，存到300萬，再來買吧。
畢竟四個人雖然有13萬，
房子能不能貸到8~9成，也是問題。
加上通常是一個貸的。
這幾年先好好存錢吧
自備款...基本上就是總價的三成
至少要湊到三百萬自備款
不管是青年貸款首購 只是幫你減輕房貸的壓力
並不能解決自備款問題
另外一種方式就是找更便宜坪數更大的房子
用交通時間換取居住空間囉~ 頭期好歹也要200
不用仲介的話省了不少
其他規費甚麼的抓個220~230吧
但是頭期都沒有的話 還是不要太衝動了
會死人的 現在房價太高，如果貸款成數不夠，自備款又不足，只能用信貸去補，但是之後會很累喔 要靠信貸的,但信貸頂多分7年,每月還款壓力會瞞大的喔<br><br><br><br><br><div></div>