[購屋]不靠資助 真的很難買房嗎？
本帖最後由 212410 於 2020-2-10 12:24 AM 編輯目前真的存到快200w 加定存
該全部拿來投入房市嗎
還是繼續租屋。 目前租金1w。 跟人分租
買房真的不適合一次付清吧？
投資理財真的很重要....
雖然我還是不懂 只會定存而已
<div></div> 大大如果真的會算成本，如果不把房子當投資，那其實買房的非成本(利息管理費等)不會比租屋便宜多少，不要被房仲的繳房租不如繳房貸的騙術洗腦，但如果真有家庭需求買房的確也是可以的選擇之一 現在的房價沒有長輩資助，真的很痛苦，除非買到更外環的城市，多花一點時間通勤，因為之後有小孩費用 看你要買什麼房吧!?
一個人買? 夫妻買? 夫妻有要生小孩買?
考慮的都不一樣 兩百萬頭期買房夠啦~
不過如果你的目標是投資的話
個人是建議觀望一下
畢竟現在疫情不明朗.我覺得有風險
起碼短期不太可能上漲
還不如先觀望一下<br><br><br><br><br><div></div> 200萬付頭期款應該很夠了
租金繳30年房子還人別人的
有能力的話就自己買起來吧 樓主的狀況跟我有點像
也是200w再等房價下降
再觀望看看吧... 200萬短期內真的很難存
要嘛就是收入很高
不然真的就是需要長輩支助 200萬定存? 一年才2萬. 連通膨都打不敗.
樓主如果年輕, 應該要練習投資.
要定存可以考慮美金定存也有2%, 而且美金在30元以下都是相對低點.
也可以考慮高配息股票或者是高收益債劵. 先拿20%練習.
複利是很可怕的. 如果不靠資助有了頭期款之後家具、生活開銷、裝潢...等都還沒算進去
那買下去不就要吃土了<br><br><br><br><br><div></div> hopy36 發表於 2020-2-11 10:10 AM static/image/common/back.gif
200萬定存? 一年才2萬. 連通膨都打不敗.
樓主如果年輕, 應該要練習投資.
要定存可以考慮美金定存也有2%, ...
專業 ......投資有賺有賠詳情請詳閱公開說明書 建議不要放棄看房.... 我也租好久了 但是我沒放棄看房這件事情 , 最後買到比市價便宜的房子 . 多看房你自己也會慢慢調整心態 , 真的下去看 你自己就會慢慢調整 比如位置 比如總價 電梯大樓 還是 公寓 . 本帖最後由 monkeyjoe 於 2020-2-12 06:16 PM 編輯
這個問題當然是看你能力，我認為每個準備要成家的男人都該為自住買一間房。錢賺多，買貴一點的；錢不多，像您就買便宜一點（當然我還不知道您住哪個區域）。至於一定要靠長輩資助，我覺得不一定，端視你的長輩是否資金雄厚，我假設你長輩一般人，退休了存不到800萬，這樣你就不要去妨礙他們兩老的退休生活。人家已經是人生的黃昏期，也不打算再工作，棺材本不夠，是非常沒有安全感的，難道還要老歹命去工作嗎？搞不好你還有手足，資助你100萬，你兄弟姐妹一人要一點，人家還退得了休嗎？你跟你老婆（假設有）努力一點賺錢，物欲低一點。第一間房子，買得起最重要，不要想增值的問題，會增值的房子通常貴到你買不起。靠自己，不要打爸媽的主意，每個人都有自己的人生，不要太過影響爸媽，人家若不需要你給孝親費，就謝天謝地了。當然你父母是有錢人，就另當別論。
最後，要不要買？當然是看你是否為高薪族？如果你畢業沒多久就存到200萬，你可以過幾年存到更多的自備款，直接買貴一點的。如果你存了10年才200萬，直接買了，還等什麼，房子只會愈來愈貴，550-650萬的房子，直接下手了，什麼樣的能力，買什麼樣的房子，不買你會後悔（我不是房仲）。
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2.如果考慮1000萬的房子，貸款800萬，分30年，每月支出約2.8萬貸款，這種方式是否會造成負擔？
3.是否買房，新或舊，都是要考慮所在地區的房價發展，有空多看看實價登錄的行情，新屋有時容易被建商不實登錄誤導，請以中古屋做為參考。
4.強烈不建議『只』放定存，可做資產配置，除非版主每天工作忙到無法思考。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> qekvdpwj 發表於 2020-2-12 10:55 PM static/image/common/back.gif
1.以每月要支出1萬房租的人來說，可以存到200萬，已經算是很厲害了，恭喜版主。
2.如果考慮1000萬的房子， ...
因為投資！我看很多買股票都虧錢～沒有一個賺錢的<br><br><br><br><br><div></div>