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yt095 發表於 2020-3-18 02:50 PM

購買預售屋，已經付了訂金，想退訂

本帖最後由 yt095 於 2020-3-18 08:32 PM 編輯

請問各位老大 我上個月預訂大樓的兩房，但已經過了契約審閱期
對方也沒有特別提醒我過了之後就不能退了
請問有沒有辦法退訂，還是訂金無法退回了業務3/8超過也沒有叫我過去簽訂正式合約

我跟業務說我還在考慮買舊的透天還是新大樓
業務跟我說妳可以簽完之後 反正可以退訂
你回去可以慢慢考慮，
這慢慢原來是指契約審閱權這五天喔我目前付了訂金 目前還沒有正式簽訂


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scopdstw 發表於 2020-3-18 06:55 PM

白紙黑字的合約簽了，就只能照合約走。不然就自己轉賣。

Bania 發表於 2020-3-19 02:29 PM

上面的大大說沒錯 白紙黑字大部分情形只能照合約  你試試看好好跟業務談一下 請他吃個飯 或許事情有一絲絲轉機的機會

tzengchy 發表於 2020-3-22 01:16 AM

沒照合約走，對方有權沒入你先前的訂金和預付款，還可以告人。

harddd 發表於 2020-3-23 08:27 AM

本帖最後由 harddd 於 2020-3-23 08:27 AM 編輯

對方也沒有特別提醒我過了之後就不能退了
讓我想到之前有個新聞
好像是一個老婦人，他兒子忘了什麼罰款未繳
屢次寄繳款信到家也沒反應
後來房子就遭法拍了，都拍完售出被通知要交屋
才嚇到去問要怎麼辦？現在繳錢可以嗎？之前也都沒講清楚之類的

老婦人不用繳了啦
你房子被拍一百多萬，扣掉罰款後你還能領回好幾十萬呢
開心嗎？

合約還是要看啦


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shinchin75 發表於 2020-3-24 06:06 PM

契約審查期不是30天嗎?

900660 發表於 2020-3-31 04:26 PM

看合約怎麼寫就怎麼做，畢竟買幾百萬的房子總是要仔細一點

waygg88 發表於 2020-4-4 06:01 PM

下訂可能還有機會
簽約代表合約已審閱
也接受條件
要退就難了..

amuro93 發表於 2020-4-9 10:12 PM

我上個月也有下訂然後7天後回去簽約
簽約完當天晚上反悔
打去問可不可以退,會不會有違約金
結果銷售人員說可以退,也沒有違約金耶

wl130139 發表於 2020-4-12 07:51 PM

解約的前提得是對方有錯在先,不然.....<br><br><br><br><br><div></div>

ibus47 發表於 2020-5-27 12:15 PM

過了審閱期沒辦法退，但是如果轉單，應該是不會賠，甚至可以小賺。換單只要手續費，不用過戶費以及稅金。

kcu0102 發表於 2020-6-16 07:47 PM

沒簽約可以退吧?
付訂金感覺只是保留而已
不然平轉就好了 反正預售屋 還很久

tomboss 發表於 2020-6-28 04:24 AM

你說的是紅單吧,現在拿到紅單是有優先承購權,不想正式簽約,紅單是可以轉手的,遷的要換明子就麻煩的多了

900660 發表於 2020-7-30 10:03 AM

買賣就是跟著合約走，你自已不重視自已的權益就沒辦法了，那天你要賣房子，跟對方說好也簽合約，對方說想退，你一定也會不開心吧

luxtcu 發表於 2020-9-21 09:47 PM

找個律師(有沒有朋友...)看看內容...看看有沒有機會取消...~~<br><br><br><br><br><div></div>