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[央行擬升息！算給你看 買房1個月「房貸」貴多少][TVBS][2022-01-16]
央行總裁楊金龍周五再度提到，央行今年將在「適當」的時機升息！之所以升息一方面是美國已經升息好幾次，台灣畢竟是出口導向國家，必須降低我們和美國的匯差和利差，但很多人擔心，是不是也將影響股市和房價，尤其房貸負擔更吃重。記者林旼叡：「央行總裁楊金龍，週五演講時公開表示，央行要在適當的時機『升息』，這就被外界解讀了，是要為下一波的打房做準備嗎。」
會被這樣解讀跟房貸負擔有關，以貸款1千500萬買房來看，分25年期年利率1.58%，一個月本金加利息60556元，對首購族來說好重！現階段國際情況，台灣若貨幣政策將持續走向「緊縮」，央行升息幅度1到2年內至少1碼，你的房貸利率就會變1.83%，一個月得多負擔1789塊，當然有些房貸分15年20年的負擔會更重，但這真能抑制住高漲的房價嗎？
台經院產經資料庫總監劉佩真：「我相信在一開始，其實幅度呢都是相對輕微，對於房市影響會比較僅止於在心理層面的波動，後續如果利率，真的要對房市呢，造成比較大的影響，可能要在幾波的一個利率調整過後，而且整個調整幅度比較大，才會真的對房市，產生比較大的殺傷力。」
專家認為升息短期內升息半碼一碼，對「炒房」的殺傷力有限，央行總裁楊金龍曾說，台灣2022貨幣政策會朝向「緊縮」，但仍保留彈性空間「3大因素」，一來「全球通膨」走勢不確定性太大，再來Omicron病毒擴散疫情未了，國際經濟發展不穩定，他也將透過去年央行的中小企貸觀察，國內受衝擊產業復甦了沒。
台灣去年營收大爆發的航運，其中因素也因為我們是出口導向國家，傳產訂單爆增拚產量也要進口原物料，不論出口進口「升息」，能讓我們和升息4次的美國利差縮小，還有最近漲不停的民生物資，3月底大宗物資降稅將取消，屆時減少匯差，進出口廠商訂單價格也能更穩定，降低國內經濟受國際波動。
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政府打房越打越糟糕，打房要升息要增加屯屋稅等諸如此類的政策對於有錢人來說根本沒差，但對於一般上班族等平民百姓負擔只會增加不會下降，打房越打只會讓上班族越來越買不起房。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 升息對於有房貸與借貸的公司戶 負擔多很多...... 早該升息了 台灣實質負利率 已經10多年了 彭半碼 到這位 都是大財團代言人
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