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[轉載] [房地新聞]台灣有可能走向日本房地產末路, 永遠完蛋!  關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-2-20 11:50 PM|顯示全部樓層
利率低,賣方的持有成本過低,提高房屋稅及地價稅大家就鬼吼鬼叫,造成賣方不願意降價求售,所以短期要讓價格崩跌幾乎是不可能的。所以像日本的泡泡是吹不起來的。不過六都後,都市越都市,鄉村起鄉村倒是要小心,看台南新營區的房地產狀況就可以知到,以前的縣轄市,現在呢

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發表於 2017-2-21 10:20 AM|顯示全部樓層
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泡泡一定會破.房產高了一定會修正.
資金一窩蜂都到股市.也要注意股市也會有泡泡

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發表於 2017-2-21 10:38 AM|顯示全部樓層
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有在日本看過電視的話,應該會發現有很多房地產廣告。其實日本首都圈的房市旺了四五年了,在郊區或鄉下縣長大的人,很多都想住進去都心,或者是能夠快速進去都心交通方便的區域。

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harddd 該用戶已被刪除
發表於 2017-2-21 12:07 PM|顯示全部樓層
我覺得日本真的不是一個可以參考的國家
日本雖然身處亞洲區,但獨特的民族性與文化,發展至今也自成一圈

台灣的房地市場會下跌一陣,但不見得會像日本
甚至我認為,根本就不會成為日本
因為「華人」特質是非常特別的,特別的爛或者奇怪,隨便你說

日本不是泡沫化,而是重整
團塊世代的終結,新世代少子化的開端,本來就會有所不同變化
...
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stenver8896 該用戶已被刪除
發表於 2017-2-21 04:17 PM|顯示全部樓層
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總有一天等到你,有耐心就有機會在。




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發表於 2017-2-22 08:03 PM|顯示全部樓層
如果一直不跌?買不買房?
買不起房的人還有太多太多了,
價格降個 2成就會有人搶進而止跌,
但是買不起的人依然還是買不起。
低薪,真的是政府要設法拉抬改善的迫切事項。


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發表於 2017-2-23 12:33 AM|顯示全部樓層
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沒錯,炒房地產的下場都不好,堅強的經濟體系像德國就不炒房地場,專注研發才是真正的實力.
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-2-23 01:35 PM|顯示全部樓層
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將近十年來房價上漲的幅度太大
且目前台灣經濟成長狀況也不好
加上政府一些打炒房的政策
房價要再上漲的空間不大
目前看起來房價緩步下跌是趨勢
想買房跟賣房的都越來越保守
但是大崩盤的情形應該是不太會發生

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發表於 2017-2-24 11:19 PM|顯示全部樓層
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很好啊 ~等待崩盤的一天~
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發表於 2017-2-25 10:04 PM|顯示全部樓層
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年輕人很多已經不是房貸還不還的起的問題,而是連頭期都付不起




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狂神雷帝 該用戶已被刪除
發表於 2017-2-25 11:19 PM|顯示全部樓層
台灣空屋率坦白說真的很高  大約只有接近4成是有人居住的
剩下的要不空屋 要不還在蓋  明明空房很多  價格卻被吵得不像樣
現在年輕人的薪水  真的買不起房
以後年輕人老了有錢了買了房  買的可能都是20~30年 甚至更高以上的高齡老屋
到最後就有可能變得跟日本差不多了  慘慘慘
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bighta74137 該用戶已被刪除
發表於 2017-2-27 12:18 PM|顯示全部樓層
如果你租房子40年 一個月1萬 才480萬 現在一間房子 動不動要千萬你覺得哪個比較適合
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發表於 2017-2-28 12:50 PM|顯示全部樓層
看不到願景啊, 十年後老人口增多, 大多數人少生或不生. 那房子要來幹嘛
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發表於 2017-2-28 11:35 PM|顯示全部樓層
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行政院主計處的空屋率資料只到民國99年,102年開始沒有更新了

為什麼會這樣?我也不知道

但空屋率是判斷房市的重要指標之一

個人認為沒有更新的可能原因.....揭露該數據會對房市造成極大衝擊

民國99年時台灣空屋率已達18-20%,現在來看估計逼近30%甚至超過...

泡沫破裂是遲早的問題,看看政府低利能支撐到什麼時候
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whitejohn 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-4 04:37 PM|顯示全部樓層
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投機者都是想從房地產中獲利.好時收手...但何時可算是好的時機呢?




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