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樓主: 風哮雨寒
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[問題]請教大家 樓上N年前加蓋廁所 導致我家天花板逐年裂開 應該如何處理? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-4-27 05:01 PM|只看該作者
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你看到爆裂的地方 你挖開後肯定會看到鏽蝕的鋼筋
看到膨脹裂痕就是因為鋼筋鏽蝕後膨脹導致混凝土的破裂
原因應該是樓上當初廁所在做的時候防水層沒有做好導致排水就往樓下混凝土滲透
12樓的大大也是內行人
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發表於 2017-4-27 10:27 PM|只看該作者
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其實你直接問專業的就能知道答案了 我家也碰過這類的問題 這種問題的答案就是樓上要負責 看你跟樓上的鄰居處的好不好了

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發表於 2017-5-1 07:43 PM|只看該作者
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聲請協調,不成再訴諸法律
通常這種事只有這樣解決才能治根本

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發表於 2017-5-1 08:29 PM|只看該作者
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你這情況就是樓上新的廁所管線在她自己家裡,她廁所應該有墊高,然後防水可能沒有做好不然就是已經失效,這是廁所改裝最常出現的問題,還有古早房子會挖線路埋在天花板裡面。你那個線盒應該有漏水了,完全解決的方式就是樓上地板挖開,重新鋪設防水層和管線糞管及排水換新,壁面防水也要做。

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發表於 2017-5-1 09:40 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
我覺得只能報警了,我家隔壁之前也住了個神經病每天晚上都在大吼,說了也沒有用,住戶聯合報警房東才願意配合把他趕出去




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fruitv 該用戶已被刪除
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發表於 2017-5-2 12:03 AM|只看該作者
這個真的建議花錢找專業的來
結構技師還有工程師吧!!
別花小錢結果問題無法根治.....

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ja2468jimmy 該用戶已被刪除
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發表於 2017-5-3 12:47 AM|只看該作者
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本帖最後由 ja2468jimmy 於 2017-5-4 01:17 AM 編輯

如果是「加蓋」而改變屋內格局的話,印象中若要合法施工建造,需要申請建築物室內裝修審查許可

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內政部於96年2月26日以台內營字第0960800834號令指定【非公公眾使用建築物】之集合住宅即辦公廳,除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外,其任一互有下列情形之ㄧ者,仍應申請建築物室內裝修審查許可:
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點評

新実未来 若是轉載文章請附上出處( 非網址 )或用分隔線區隔;以免誤判為抄襲文章。並額外付上15字個人心得  發表於 2017-5-3 03:26 PM
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

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發表於 2017-5-4 12:10 AM|只看該作者
幾個可能 第一個是你抹牆壁的時候有偷工 這個好處理 打掉再抹就好  再來就是 灌漿不確實 裡面有空洞 就很麻煩 有的是塞填充 也有重灌的......最慘是 鋼筋結構已經有問題 這基本是危樓了 我看屋齡 有可能是 屋頂漏水 造成的裂縫滲透 經年累月產生的剝落或者是壁癌  推薦 先把油漆都除掉檢查有沒有毀損結構 然後屋頂要檢查漏水  應該不是水管問題 因為位置跟濕氣狀況看不太出來  所以我推測問題在屋頂?...
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我不強 但我願意花時間思考為什麼

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