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[討論] [其他]房地產幾年內會崩盤?~~  關閉[複製鏈接]

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發表於 2013-4-26 03:55 AM|顯示全部樓層
算算一般平民雙薪家庭除了有祖產之外,工作20-30年能存多少錢買房子,大概就知道大致能接受的房屋總價,超過這價格的是要賣給鬼阿,所以一定會漲到一個數目,再之後就漲不動了,買不起阿。
就變成小百姓看投資客在玩抓交替,但是買的人少,萬一台灣又有什麼動盪,例如藍綠交替要清算,不想撐想落跑的賤商就會跌價賣了, 其他家的又少人買,怎辦,競價囉,不過不會崩盤,跌到合理的數目較可能,除非有銀行玩太大玩到倒閉。
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柏南克救市主

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發表於 2013-4-26 08:42 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 suckdick 於 2013-4-26 08:44 AM 編輯
meier0112 發表於 2013-4-26 03:55 AM
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算算一般平民雙薪家庭除了有祖產之外,工作20-30年能存多少錢買房子,大概就知道大致能接受的房屋總價,超 ...
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發表於 2013-4-26 12:35 PM|顯示全部樓層
基本上連肥皂水都沒有的東西怎麼崩盤?

現階段多數都還在市場的供需範圍內,你要談崩盤怎麼不先看看張金鶚的歷程

空頭總司令,空了多少年了還在崩盤
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發表於 2013-4-26 09:41 PM|顯示全部樓層
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suckdick 發表於 2013-4-26 08:42 AM
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首先, 我在此先聲明, 無法達到平均收入是個人的無能, 個人的無能請不要加入估計,
我知道很多無能之輩只能 ...

行政院主計總處-工業服務業平均薪資查詢
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發表於 2013-4-27 01:37 PM|顯示全部樓層
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房地產要崩盤是很難的 除非是遇到特殊狀況 政府無法控制
台灣的房地產崩盤影響的成面會太大 不要只是以為投資人的錢縮水而已 很多產業會倒的 失業人口會暴增  更重要的是會影響政治人物口袋的深度   哪個黨派都一樣
對於那些買不起房子或猛嫌房價貴的人  大部分都會成為房價高漲的元兇  因為他們是一群大票倉  政治人物想要選票就會開始洗腦  包著社會的公平正義口號  急就章的打房政策就出現  非但沒太大的幫助   也影響政府的稅收 更幫助某些地區房價房價速漲
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發表於 2013-4-27 02:08 PM|顯示全部樓層
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房產稅下去馬上現形~~(個人觀點 不打房產稅 不太可能太快泡沫)
但是我認為還是趕快讓它泡沫開始 不然 真的到天價時 再泡 那真的會很恐怖 可能會超過銀行所能負荷的 ~~(比方日本東京) 到時候經濟大衰 誰都就不了台灣 除非搞親中路線
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發表於 2013-4-27 03:34 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
這兩個字應該不會出現,因為房地業者會用回檔來說.

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wuarbar 該用戶已被刪除
發表於 2013-4-28 08:36 AM|顯示全部樓層
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一定會跌!只是時間的問題! 現在沒人買得起! 買房再等等八!
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發表於 2013-4-28 09:01 AM|顯示全部樓層
我覺得不會崩跌...只會緩跌
而且我覺得實價課稅未來也有可能會真的實行
也許就在選舉前吧...
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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a0939901781 該用戶已被刪除
發表於 2013-4-28 03:00 PM|顯示全部樓層
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照理說要崩盤的機率非常的小~
除非有了天災人禍..




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lee201010 該用戶已被刪除
發表於 2013-4-28 07:31 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
銀行只要不出問題就不會崩, 除非黑洞大到國家都沒辦法救, 或者發生天災人禍疾病戰爭
政府搞了個實價登陸=房價又有軟性支撐, 利息低.不缺錢.沒壓力.誰會便宜賣房子?
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發表於 2013-4-28 10:13 PM|顯示全部樓層
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崩盤應該是很難啦!不過慢慢趨緩就可能,或是幾十年後會稍降。
但前提是台灣的未來,個人是很看壞了!
Thomas

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發表於 2013-4-29 10:27 AM|顯示全部樓層
目前為止還看不到有崩盤的疑慮,如之前戴德洋行的顏總所說的,現在資金已在拉抬黃金區域的周圍,還有的炒,再加上政策(騙人的打房)、資金、低利率,還有社會一直營造的「買房最好,現在不買以後一定會後悔、買房保值外加升值」說得好像房地產只會漲不會跌,鼓勵大家一直借錢買房。房價高漲政府還是最大的禍手,難道政府沒聽到一個月的帝寶管理費比一整年的房屋、地價稅還多嗎?難怪之前有人說,政府就是房地產最大的炒手啊!
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henry.4190 該用戶已被刪除
發表於 2013-4-30 08:29 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
未來台灣自經濟到房地產都會泡沫化

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發表於 2013-4-30 11:50 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
個人認為利率政策是一個高房價的主因之一,低利政策下房地產就是基本支撐,低利也有助於建築原料跟土地的高漲,環環相扣的結果就是目前的房價,況且目前兩岸關係平和,變數亦不存在,但是房地產總有見頂的一天,到時誰也無法預測發生什麼事~




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