年輕人不買房之外~未來人口更少~更沒有居住需求~長輩有留房子的~省下來不用買
沒有小孩的~未來就變空屋了~<div></div>
人口數遞減，對國家長遠發展有極大的傷害
只是近期看不出來
不只是房市，國力削減才是重點
房價取決於利率
如果央行敢將利率調到3%
你就可以見證正常的房價了
沒錯
日本就是過來人
已經20年了
房市還是沒起色
轉點不會一夕造成, 現在還有以房養老貸款,
不會有丟到市場賣的立即風險<br><br><br><br><br><div></div>
現在美國確定會升息，只是台灣央行不敢跟進，怕生息引發房市危機，只好眼看著資金流向美國。這就是未來台灣的命運阿~
日本的工作年齡人口從1990年開始減少...當人口紅利消失後....日本房價已經持續下跌20多年....整體經濟也掉入失落的20年。但影響房價的因素很多，例如政治、利率、政策及稅率等..... 所以還要慢慢等 {:32:}
怎麼沒人去算台灣舊屋的退場機制?
台灣都市更新應該是全世界最差的
扣除四十年以上的老舊房屋，還值得交易的房屋數有多少?
台灣該拆掉的房屋，絕對比每年往生的人要多
不然明明供過於求，為什麼還有這麼多年經人要買房?
照這些數據，就等台灣的老人死光了，撿便宜不就好了?
的確，這些因素我們都可預見
但就不知道為什麼放假沒有什麼在跌啊
個人看法
都更慢..有很大原因是
台灣人擁有資源的老人貪.....<br><br><br><br><br><div></div>
央行利率不敢調升,壓垮房價的最後一根稻草就不容易出現,想買房的人只能以時間來換空間!
經濟不好一定萬業蕭條,加上對岸惠台措施,人才外流,政府又提不出對策,只忙著選舉內鬥....
以現在的薪資水平，要買房太難了，除非是 double income, no kids
參考一下
轉PO
https://www.youtube.com/watch?v=P-IRnchjFoI&t=87s
去過香港的應該更有感~
贊成版主的觀感
死亡交叉
台灣人口已在負成長
且工作機會只剩下賣假藥
跟娃娃機
不看好
很快就跟日本依樣開放
大陸人炒房<br><br><br><br><br><div></div>