[購屋]想請問如果房貸每貸一百萬一個月要負擔多少?
本帖最後由 212410 於 2018-8-28 12:44 AM 編輯想請問如果房貸貸20年
以時下常態利息計算下
每貸一百萬一個月要負擔多少錢?
那貸30年呢?
不好意思,我概念不好,請熟悉的大大幫我解惑
<div></div> 本帖最後由 franklj4 於 2018-8-27 01:19 AM 編輯
購屋新手歡迎到我的粉絲專業逛逛XD
應該可以找到不少首購族必須的知識~~~
FB搜尋：信義小魯
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每月攤還多少要看你的利率和期限
現在我都幫客戶抓1.63% 30年 (信義保證可貸)
20年的話，每100萬，每月本利攤還是4885
30年的話，每100萬，每月本利攤還是3514
看你要藉幾百萬就去乘就對了 貸30年利息就多花將近50%. 樓上1.63%可能只有1年, 將來利率是向上的.
量力而為, 不要超過自已薪水太多. 最好還是貸20年. 到各大仲介網逛逛吧....自己做點功課吧
這裡回得再多你不會記住的 26918193 發表於 2018-8-27 01:36 PM static/image/common/back.gif
到各大仲介網逛逛吧....自己做點功課吧
這裡回得再多你不會記住的
不會啊,像頭香那位回的我就有底有概念了啊<br><br><br><br><br><div></div> 20年攤還的話每100萬你就大概抓月付金5000元
30年攤還的話每100萬你就大概抓月付金4000元
都是概估~ 不過利率有可能會調升~ 所以最好稍微保守一點 不要抓到很緊比較安全 第一銀行的網頁有試算程式，我猜其他家應該也有，可以設定借貸金額、利率、年份、寬限期等等。 本帖最後由 cherry665641 於 2018-8-28 03:56 PM 編輯
我2年前剛買一間小公寓（總金額就不說了。）
我房子貸款金額是140萬。（頭期有跟家人借一點，不過已經還完了）
分20年攤還，每月繳的房貸金額6000元有找。
不過因為我是首次購屋，所以前2年利率是最低的。
從第3年開始就是跟銀行的浮動利率。
所以我也不知道明年開始每月房貸會多多少??
不過聽說應該是不會差太多。
（我個人是會先預計明年開始房貸每月應該會多個500～1000。）...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 現在利率蠻低的 尤其是首購 都能在2%以下 也就是貸100萬 一年利率2萬 一個月約1600 加上本金 100萬除20年 一年5萬 除12 約4100 4100+1600 大概5800左右 希望能對大大有點幫助 可以利用各家銀行的網站所提供的試算表估計即是<br><br><br><br><br><div></div> 一百萬 就是大約五千元 如果貸款八百萬 就要月繳4萬 ~ alvin730930 發表於 2018-9-1 12:25 PM static/image/common/back.gif
一百萬 就是大約五千元 如果貸款八百萬 就要月繳4萬 ~
對,我現在有概念了
以後就可以這樣推算了 謝謝分享, 看了樓上的回答, 小弟也有了一些概念 謝謝 以20年來算貸100萬，本利息一個月5000左右，這是2%，如果有低於2%哪也差不到哪去. 我自己是都抓100萬5000元，這樣子好記，數字其實也不會差太多<br><br><br><br><br><div></div>