[轉載]全球房價猛跌！各國建商撐不住專家：台灣無風無雨很奇妙[複製鏈接]

openrain88

小學生(200/1000)

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頭香

發表於 2023-11-30 07:19 AM|只看該作者

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台灣人不管投資或自住(房產或土地)還是要想清楚,房產現在剛好面臨在臨界點上,上不去(漲價)應該是既定事實,但是何時下降(跌價)到我們要的價位就要靠大家的智慧,水很深,多看多比較,不然真的會被割韭菜,台灣真的在幾年前漲太多了,還有政府給的利多和後門造就了如今的一面(全民炒房),台灣真的會被房價影響一切,看是生活的很幸福實則很辛苦,台灣加油!

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david12345678

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3樓

發表於 2023-11-30 01:38 PM|只看該作者

台灣的建商有政客幫忙阿
看那些民代有多少都有開營造相關的事業
就算整體不景氣也以拖待變阿
之前2016年整個房市明顯下滑
那些建商不是開始延後建案
不然就是變成停車場拖時間延後開工
拖到前幾年房市又向上

點評

mos1972 有國家政客撐著果然不同一般發表於 2023-12-1 04:18 PM

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所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

azumi0313

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4樓

發表於 2023-11-30 01:55 PM|只看該作者

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房價真的很神奇，還沒買房時，都想著房價快點掉下來，
等了一段時間，死心了，就買房了，
買了之後，就覺得房價不可以掉呀！不然自己就虧錢了，
只能說房屋的市場真的很難判斷呀！
該說房市不健康嗎？也是，因為房子的供給量畢竟沒那麼多，想買房的人多，供給的少。
該說房市穩定嗎？也是，反正實價登錄就放在一邊讓你查，沒人逼你買貴。
...

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5樓

發表於 2023-11-30 05:52 PM|只看該作者

台灣很多人還是認為高房價擋得住
真希望房市泡沫化趕快來
可以看到一堆人跳樓大拍賣倒閉潮阿

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ruterho

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6樓

發表於 2023-11-30 07:56 PM|只看該作者

台灣房產要跌我看很難台中空屋率那麼高新建案每坪單價越開越高...

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chang3

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7樓

發表於 2023-11-30 08:45 PM|只看該作者

說一個大家知道的例子
有一個長的像哥吉拉的房子，開賣以來只有內部人員買了一戶

應該完工有十年了吧，它有降價嗎

應該是沒聽說過(即使有不是那個層次的也聽不到)

所以建商如果願意囤貨十年也不願降價

...

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z990830

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8樓

發表於 2023-11-30 10:50 PM|只看該作者

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沒有年輕人要去工地，所以師傅都是一些年事已高的，高薪才能逼退休師傅出來做，造價要下來，施工師傅供給需要上來。爾後新房沒有低造價了。土地的錢也是給了地主，每個地主都怕土地賣低了，都要賣高，低價房只有等不景氣，建商賠售、買房的人付不起房貸被法拍吧!

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bight2301

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9樓

發表於 2023-12-1 12:01 PM|只看該作者

台灣就是厲害啊，原物料上漲就反映在百姓身上，如果今天都沒人炒房，在課建商囤房稅，在不然就是房子要賣掉多少成才能蓋下一個建案，這種會稍微比較有點點壓力性，最好在附加屋齡未達30年倒掉，該建商必須無條件重建(避免偷工減料) 但是說得容易做的難啊!

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燚

jasonoh

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10樓

發表於 2023-12-1 12:52 PM|只看該作者

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還有因為各國升息很猛烈,但台灣沒有,不然早就跌了

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藍海策略

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11樓

發表於 2023-12-3 08:14 PM|只看該作者

政府打房做一半
怎麼可能有人會怕
而且利率還這麼低又可以貸40年
建商當然把價格差異都轉嫁給消費者
很多人都在等房價崩盤
現在就是在看建商跟賣家誰撐的久

212410

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12樓

發表於 2023-12-5 08:13 AM|只看該作者

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要自己住的, 沒辦法; 但炒房的, 好自為之吧!
當剛需的人已經付不起的時候, 當美債息率已經升上5%的時候, 泡沫隨時也可以爆破的了.

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joesph_jan

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13樓

發表於 2023-12-5 04:17 PM|只看該作者

整體大環境目前還過的去啊，先前疫情爆發小小跌，再之前就是2008的金融海嘯；利率是溫水煮青蛙是慢慢的，現在看不出來影響；但要是有突發性的黑天鵝，那就難說了

212410

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14樓

發表於 2023-12-5 10:41 PM|只看該作者

主要是台灣沒甚麼升息阿
歐美都升成甚麼樣子了

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99justin99

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15樓

發表於 2023-12-6 09:44 PM|只看該作者

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放心絕對不會崩盤肯定還會升值
只是會沒啥人去買看到一堆建商在表演阿

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