法定有規定最高上限的服務仲介費
不知有沒有規定最低的服務仲介費
貨比三家不吃虧仲介費可以談談看
真是不願意出仲介費就自己賣即可
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其實6%是表訂公定價，事實上都可以跟房仲談的，現在房仲那麼多，大家都會比較自然空間較大嘍
可以考慮自售+自聘代書喔！
難怪房價會越來越高 百分之6太高了 一般是1或2才合理
所以說才會有百萬房屋銷售員
我也是覺得6%真的是很貴
但是自售可能太難賣資訊不流通<br><br><br><br><br><div></div>
本帖最後由 shiu 於 2014-5-1 08:07 PM 編輯
chungkaomary 發表於 2014-4-25 05:41 PM static/image/common/back.gif
難怪房價會越來越高 百分之6太高了 一般是1或2才合理
約3-5個月之前.有新聞說好像台灣房屋要以1%在搶市.
上網賣看看 不過要擔心上班接到電話來吵 = =
仲介費6%，賣方4%，買方2%
因為最近想買房，所以有請仲介幫忙代找
我覺得他們收得合理
當仲介其實很辛苦，平常也要到處去找案子，
風吹日曬的，也不一定會成功
多次下來 才會換來一筆成交的案子
所以說不能說他們不勞而獲
反之，不想給仲介賺的話 就自售囉~
其實10%以內算是合理價格，畢竟看屋或銷售與行銷都可以為自己省掉許多時間與麻煩．
加油~~~希望樓主自己找房找的開心~~~~~~~<br><br><br><br><br><div></div>
所以現在大家要多利用網路自己PO賣屋阿
才不會又被他們都賺走了!
要買一間房子已經夠不容易了~!!!
仲介費通常都可以談的 仲介沒辦法賣高 就希望成交
在以前仲介賣房子不是抽%數
而是賺取價差!!!
例:一間老舊公寓，你賣1000萬 實拿一千萬
如果仲介幫你賣到 1200萬 那兩百萬就是仲介費
這是在以前內政部沒有規定 賣4% 買2% 的仲介費收取方式
現今有明文規範 就算仲介幫你賣到1200萬 最高收取上限 也是6%
1200萬仲介費 6%= 72萬
1200-72=1128
比較起來，現在的規定合理多了 不是嗎?
所以房價一直漲
因為大家都要生活啊
結果房子越來越貴
貴到房仲自己都買不起阿
其實介紹費是可以雙方商量的，只要雙方同意，介紹費是可以控制在1%至2%之間，甚至買方可以不用，只抽賣方的，因為賣方比較有錢。<br><br><br><br><br><div></div>