仲介費是可以議價
否則就自售
或是請親朋好友介紹，仲介費一口價(例如:十萬、二十萬..之類)
坦白說，我很討厭房屋仲介
我與我家人曾買賣房屋五次，找過住商、東森、永慶、信義、太平洋.....
幾乎都被其詐騙過，不是說對方要斡旋或是已出價，我們馬上答應，仲介又說買方找不到人
漏水屋已沒事先告知，擅自加價(價差仲介自己私吞).....
我只能說~台灣的房仲真的爛到爆...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div>
是沒錯啊這個行情，不過因為競爭激烈，4%以下是可以談的
ttt378615 發表於 2013-12-27 02:03 PM static/image/common/back.gif
你可以自售，自售不用仲介費！
有591房屋網啊，很多仲介都靠這個通路賣房子
本帖最後由 shiu 於 2014-5-20 12:26 AM 編輯
p123056789 發表於 2014-5-18 07:26 PM static/image/common/back.gif
有591房屋網啊，很多仲介都靠這個通路賣房子
房仲也是靠那個591.打廣告.
而且房仲很多照片.地點不實.坪數不實.
而且靠著591還找到自售那邊搞亂...
每一個行業的勞力付出都要予以尊重，都是憑自己的能力去賺錢，有人希望把房子賣高價，有人想要買到價宜的房子，如果沒有房仲居中協商，不動產市場一定會天下大亂！結果急著賣的人被投資客用非常低的價錢買走，想要買的人用很高的價錢購得，所以房仲才是穩定市場最重要的角色，當然也有不肖房仲從中得取不當利益，這要更完善的規範才可僅量避免！<br><br><br><br><br><div></div>
如果真的想把房子賣出
還真是要找仲介
因為仲介才能幫你把房子的價值找出來
以房仲業者來講..我聽說好像都是賣方收4趴。買方收2趴。
在高雄我之前有再看中古屋有接觸信義房屋。
他們買方好像只收1趴。
每一個人都想賣高
才是房價高漲的主因
共業
不要怨東怨西
要賣房子最好跟仲介簽約載明賣方實拿多少 至於仲介能拿多少 那是仲介的本事
這個都是可以談的
賣方談到 2.5% 應該不是什麼大問題<br><br><br><br><br><div></div>
若手續費沒這麼高~怎麼衣堆人出來做房仲~若不想被他賺~就自售~但作業都要自己處理而已
我的房子就是跟信義買的,
就我所知, 信義的仲介費應該是5%,
其中買方1%, 賣方4%,
雖然比起其他家的仲介費高,
但是也是有空間談的,
主要還是看店長,
另外我所知道的,
信義的業務好像是有底薪的,
所以他們會訂比較高的仲介費也是能夠理解的,
尤其這幾年政府打房沒打到房價, 只打到成交數,
沒底薪的房仲都很難撐下去, 倒了不少,
扯太遠了......
我個人是覺得仲介費倒是其次,
主要應該去了解你所選的房仲有什麼服務跟保證?
很多房子的問題在看屋的時候是看不出來的,
尤其是買方, 如果房仲沒有齊全的保證,
一旦交屋就幾乎都要自己買單處理了,
如果只是為了省仲介費而去找了沒有保障的仲介,
萬一房子有問題, 那就得不償失了......<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>
現在北部隨便一間房平均一千萬好了，跟賣方收4%，跟買方收2%就有60萬，店面廣告和網站廣告跟本沒多少錢，不過真的不懂買賣，所以只好找仲介，免得沒弄好造成更大損失，可是6%真的太多了
本帖最後由 shiu 於 2014-7-30 02:24 PM 編輯
nice303 發表於 2014-7-28 11:45 AM static/image/common/back.gif
我的房子就是跟信義買的,
就我所知, 信義的仲介費應該是5%,
其中買方1%, 賣方4%,
我親戚正在給信義賣4%.
跟她談價%
好像沒聽說要降...
只說等賣出去在說.到時會看看.
台北地區房價高，收足滿趴的仲介少，願意給滿趴的客戶也少，其他地區房價較低，比較容易收足滿趴，客戶很多也願意給滿趴！<br><br><br><br><br><div></div>